3-к кв. Москва ул. Пресненский Вал, 3 (100.4 м)

РЕДКИЙ ВАРИАНТ ЛУЧШАЯ СТОИМОСТЬ Продаю большую 3 комнат. квартиру рядом с метро 1905 года. Общая площадь 94,1 кв.м. + Балкон = 100,4 кв.м. Теплый кирпичный двор 1970 г. Квартира располагается на 4 эт., высота потолков 2,85. Окна выходят во внутренний двор и на улицу. Раздельные комнаты, 1 гостиная столовая - 23 кв.м, 2 комнаты: - мастер спальня - 18м2, комната 2 - 16 м2. Прекрасная планировка - ДИЗАЙН-ПРОЕКТ разработан, будет передан по ЗАПРОСУ ПОКУПАТЕЛЮ. ПРО ЛОКАЦИЮ: ЦАО, Пресненский район, Лучшее месторасположение 100 метров до метро Улица 1905 года, в 5 минутах метро Краснопресненская, множество автобусных остановок, вся необходимая инфраструктура г. Москвы в пешей доступности ПРО РЕМОНТ В КВАРТИРЕ: ВАЖНО Качественный ремонт делался полностью под себя ЧТО СДЕЛАНО: новые межкомнатные стены, использованы звукоизоляционные материалы, очистка потолка пескоструем, новая стяжка полов, пол инженерная доска, замена всей электрики по проекту, закуплены розетки и выключатели, стены подготовлены под покраску, новые сантехнические коммуникации, новые окна, панорамное остекление, батареи, межкомнатные двери (дерево/шпон) закуплены, оплачены, ждут установки, плитка Atlas Concorde в санузлах, закуплены новые унитазы с инсталляцией и функцией биде, установлена душевая кабина, кухня по дизайн-проекту без столешницы и техники, оплачена, изготовлена, ожидает установки, установлены - новая входная дверь Gardian в квартиру и в общий коридор с соседями, отремонтирован совместный тамбур с соседями. ЧТО ОСТАЛОСЬ СДЕЛАТЬ: покрасить стены, сделать натяжной потолок, завершить санузлы в части установки шкафов и раковин, сделать меблировку квартиры. КВАРТИРА-МЕЧТА - просторная и очень светлая Лучший вариант по уникальной стоимости Большое наличие детских площадок, дет. садов, школ, развивающих секций и кружков, Московский зоопарк, мед. учреждений, магазинов, ресторанов, коммерческих объектов, Москва-Сити, Краснопресненская набережная, Садовое кольцо в пешей доступности, много зеленых и парковых зон, святые места, удачное расположение дома ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, для ипотеки подходит, быстрый выход на сделку, прямая сделка, документы основания - ДКП. Все Документы к сделке полностью готовы. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПОКУПАТЕЛЮ:- Содействую в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на ставку в 11 банках (консультация бесплатно);- страхование со скидкой от 30 ;- юридическое сопровождение сделки.