3-к кв. Москва ул. Крылатские Холмы, 26К1 (81.0 м)

Арт.ПЛОЩАДЬ: - Общая площадь с учетом лоджии и балкона: 80,8 м. - Общая площадь без летних помещений: 69,8 м. - Изолированные комнаты: - 18,8 м с выходом на застекленный балкон. - 9,7 м с выходом на лоджию (8,8 м). - Лоджия может быть использована как дополнительное пространство (рабочий кабинет, спортзал, гардеробная или четвертая комната). - Просторная прихожая: 14 м. - Комфортная кухня: 10 м. - Раздельный санузел. ДОМ: - 22 этажа, 2 подъезда. - В каждом подъезде 3 лифта (2 грузовых). - Приличная входная группа. - Квартира расположена в середине дома, окна выходят во двор и на улицу (распашонка). ЛОКАЦИЯ:- Район: - Самый зеленый и экологически благоприятный район Москвы. - В шаговой доступности метро Крылатское. - Рядом парки, спортивные и развлекательные центры, Олимпийская велотрасса, Гребной канал. - Во дворах детские и спортивные площадки. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа, детский сад, поликлиники, ТЦ, аптеки, супермаркеты. - Торговые центры: Рублевский, Европарк, Ашан. - Фитнес-центр, МФЦ, пляжи Серебряного Бора, детский развлекательный парк Сказка. - Ландшафтный природно-исторический парк *Крылатские холмы* (175 Га): - Кольцевая велотрасса. - Зимой — горнолыжная трасса и спуски. - Родник Рудненская Божья Мать (почитается как чудотворный). - Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Крылатском (федеральный памятник). Юридические аспекты:- Собственность: - 1 взрослый собственник. - Более 5 лет в собственности. - Без обременений и перепланировок. - Сделка: - Оперативный показ. - Быстрый выход на сделку. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе или выгодную инвестицию в недвижимость. Близость к метро, паркам, развитая инфраструктура и удобная планировка делают ее привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду.