3-к кв. Москва ул. Хачатуряна, 4 (66.0 м)

Вашему вниманию предлагается к продаже уютная 3-х комнатная квартира в СВАО Москвы, район Отрадное.Общая площадь составляет 65,9 м2, из них: жилая площадь- 40,5 м2, площадь кухни- 8,5 м2.Квартира расположена на 13-м этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1979г. Функциональная планировка включает в себя:- 3 изолированные комнаты;- раздельный санузел;- просторный коридор;- отдельная кухня;- в одной из комнат (большей по площади) есть выход на просторную лоджию с видом во двор и прилегающую к дому территорию;- потолки высотой 2,64 м;- перепланировок нет.В квартире выполнен хороший косметический ремонт:- установлены межкомнатные двери в комнатах, кухне;- напольное покрытие во всех помещениях- ламинат, за исключением кухни;- пластиковые окна с двойными стеклопакетами;- выровнены потолки;- обновлены обои в комнатах и коридоре;- также в холле есть антресоль ( можно использовать в качестве дополнительного места хранения);- все окна выходят во двор ( на восток) и прилегающие к дому территорию парка Отрада, Никольскую церковь, реку Лихоборка.Дом в хорошем состоянии, всего 1 подъезд.Есть два лифта- пассажирский и грузовой, также имеется откидной пандус для колясок.В подъезде всегда чисто, облагороженный двор, дружелюбные соседи.На территория дома есть большая наземная парковка, что позволит вам легко найти место для своего автомобиля.Давно сложившаяся инфраструктура района Отрадное обеспечит вам комфортное проживание: * парк для прогулки на свежем воздухе прямо у дома;* школа 962 со своей спортивной площадкой и стадиономасположены на заднем дворе дома;* на противоположной стороне дороги по ул. Хачатуряна: зеленый сквер Отрадное с зонами отдыха, школа 962, поликлиника, торговый центр, Никольский храм;* Никольская церковь, мечеть Ярдям в двух минутах ходьбы;* 5 мин пешком до почтового отделения;* до Главного Ботанического сада РАН можно добраться за 20-25 мин пешим шагом;* стоматологический клиники, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки, ветеринарная клиника и т.д.Транспортная доступность:- удобное расположение относительно двух станций метро: Отрадное ( до 20 мин пешком) и Владыкино ( 15-16 мин пешком), МЦК Владыкино;- выезд на Алтуфьевское шоссе займет 2-3 мин, на МСД до 15 мин.Свободная продажа. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Без обременений. Номер в базе: J176