4-к кв. Москва Федеративный просп., 3 (85.4 м)

Уникальный объект с реальными возможностями любой перепланировки.Ни один из других аналогичных объектов на более высоких этажах, не обладает такими возможностями.Возможен перенос кухни с официальной регистрацией перепланировки в любое место, в объекте в основном лёгкие перегородки и минимальное количество несущих стен.Идеальный вариант для флиппинга или коммерческой инвестиций, возможно разделение на 4 индивидуальных студии, или 3 однокомнатных варианта (аналогичные 3 однушки с ремонтом будут стоить около 24-.)Удобная 4х-комнатная квартира 85,4 м2, (под ремонт) на первом (высоком) этаже, в ТЁПЛОМ и КРАСИВОМ кирпичном сталинским доме. Все комнаты изолированные. Большое количество окон в квартире (3 комнаты имеют по 2 окна), Окна на 3 стороны света. Высокие потолки.Квартира на данный момент используется как две 2х-комнатные. ВНИМАНИЕ: на этаже всего 1 квартира на лестничной площадке, что встречается крайне редко, соседи только на 2 этаже.Из-за удачного расположения дома, на Федеративном проспекте, возможен проект перевода в коммерцию под магазин, место интересное, что подтверждает наличие в доме большого количества иных бизнес-проектов.Отличная инфраструктура: в пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, развлекательный центр Карибия . фитнес-центры и т.д.,а также рядом лесопарк и парк Измайлово.Из недостатков - требуется ремонт, в идеале уже под ваш проект.Свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Ипотека подходит. Помощь в одобрении ипотеки.