2-комнатная квартира: Москва, Амурская улица, 1Ак4 (37.41 м)

Арт.КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 14,75 В ИПОТЕКУ Быстрый выход на сделку, обременений нет, ДКП, один собственник, никто не прописан, мат. капитал не использовался. О КВАРТИРЕ: Видовая квартира с видом на сумасшедшие летние закаты. Дизайн- проект от собственника в ПОДАРОК Общая площадь составляет: 37,41 м2 Прихожая: 4,40 м2 Санузел: 4,25 м2 Кухня- гостиная: 18,16 м2 Спалня: 7,37 м2 Гардеробная: 3,23 м2 Ремонт: - отопление: лучевое соединение без перемычек в стяжке по всей длине. - водоснабжение: коллектор, фильтры грубой очистки, редукторы давления, Нептун (антипротечка) + проводной датчик внутри ниши коммуникаций, +адио датчика, фильтр для стиральной машины, проточный водонагреватель на 4кв. греет до 38 градусов при половинном напоре воды. пережить ежегодные сезонные профилактические отключения горячей воды хватает. - ванная: плитка imola play, инсталляция Grohe, акриловая ванна. - проводка: стандартный щит, спроектированы проходные выключатели в прихожей, основной комнате и возле кровати, в щите установлен ИБП для антипротечки Нептун, при полной разрядке (24ч) подаётся сигнал на перекрытие кранов. - планировка: сокращена мокрая зона под длину ванной (170), отсюда шире прихожая. комната совмещена с кухней, есть отдельное место под кровать, можно отгородить стеклянной перегородкой (опционально). возле кровати проход в гардеробную под 5 секций шкафа 60х60. + в коридоре ниша под шкаф 60х60. высота потолков от ламината до потолка 285. по всему полу, кроме ванной ламинат. пол в ванной утоплен на 2см для сохранения формы стакана и качественной работы беспроводных датчиков антипротечки. - вид: на северо-запад на стадион Локомотив, под окнами детская площадка.ассветы не видны, но шикарные закаты, солнце гуляет по всей ширине обзора. Видна Останкинская башня и Москва Сити. шум от СВХ приглушённый и монотонный, не мешает. Зимой на Восточный вокзал приезжал паровоз деда мороза, было видно и слышно. Рядом строят корпуса новых домов по программе реновации. по высоте не должны превышать 20-22 этажа. прямо напротив закончили возводить вверх, остановились на 3 секциях ~ 12-15 этажей О ДОМЕ: ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности шикарный Сиреневый сад, особенно в сезон цветения. Измайловская усадьба ( для бега шикарно, от дома вокруг водоема и обратно, ~8км). За стадионом красивый, облагороженный парк с водоемом и фонтанчиками, подвесной мост, и пешие помосты. Также недалеко Измайловский парк. На районе есть все необходимое: магазины, ПВЗ, кофейни, парикмахерские, салоны красоты, булочные, двор без машин, мини спорт площадка, площадка для собак, лавочки, на заднем дворике мини терраса, по контуру ЖК высажены кустарники и деревья. УК хорошо работает в зимний период, чистят и дорожки и детскую площадку. стригут газон, вовремя ремонтируют. В наличии подземная парковка 2.20 в высоту, при заказе доставке следует учитывать, иначе разгрузка через паркинг не состоится. Парковочные места индивидуальные, но завести под разгрузку можно. - расходы: УК ежемесячный взнос + счётчики ~ 4500. Отсутствуют : межкомнатные двери, шкафы, кухня и потолки. есть возможность не переплачивать и купить под себя хоть черные, хоть салатовые оттенки. Транспортная доступность: Автобусы, метро Черкизовская, МЦК, Восточный вокзал, доступ пешком и метро Щелковская на автобусе. Крупные ТЦ на Щелковской Звоните, быстрый показ и оперативный выход на сделку.