3-к кв. Москва Волоколамское ш., 3 (100.0 м)

Продаю просторную 3-комн. квартиру сталинку 100 м2 в престижном районе Сокол (САО). 3-й/7-эт. кирп. фасадного сталинского дома 1938 года постройки. Высокие потолки - 3.25 м.Минимум соседей - всего 12 квартир в подъезде.Отличная планировка - большие, просторные изолированные комнаты правильной формы, кладовая с окном, дополнительное пространство возле мусоропровода. Исключительно прекрасные возможности для перепланировки. Очень удачная конфигурация пространства, практически полное отсутствие несущих стен внутри квартиры - только две колонны.Общая площадь 99.2 м2, жилая 63. Комнаты 25.7, 22.5, 15.1 м2. Кухня 10.3 м2, соседствующая кладовая 5.7 м2. Ванная 4.5 м2, с/у - 1.3 м2. Прихожая 7.5 м2, коридор 4.9. Балкон 1.8 м2 (в документах 0.9 м2 - с понижающим коэффициентом). Имеется 6 встроенных шкафов площадью 2.0 м2.Окна во двор и на уличную сторону дома.Хорошее состояние. Квартира продается с кухонным гарнитуром и мебелью в ванной. Остальная меблировка обсуждается. Имеется кондиционер. В доме заменены трубы.На кухне находится выход на площадку доступа к мусоропроводу, рассчитанную на 2 квартиры. У соседей дверь закрыта, мусоропроводом не пользуются. Пространство рядом с площадкой используется для хранения. Доступа туда ни у кого кроме жильцов квартиры не имеется.Дружные соседи, 2 квартиры на этаже. Чистый, ухоженный подъезд. Во дворе закрытая детская площадка. Двор не проходной и не проездной. Имеется шлагбаум. С парковкой проблем нет, за квартирой закреплены 2 места. В шаговой доступности имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура - детские сады и школы, поликлиника, магазины, кафе, салоны красоты и множество прочего. Мощнейшая спортивные инфраструктура - спортплощадки, стадионы и т.д. Множество скверов и больших парков. Совсем рядом находится поселок художников, уникальное место со своей неповторимой атмосферой.Квартира расположена в 5 мину. ходьбы от метро Сокол, всего за 15 мин. до Кремля (м. Театральная).5 взрослых собственников (одна семья, 2 поколения). Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов.Несложная альтернатива.