3-к кв. Москва Садовая-Кудринская ул., 23С1 (117.0 м)

По этой квартире возможна ипотека по низкой ставке 12,3 или без ипотеки . Квартира для любящих уникальные вещи , жить и работать в балансе с красотой и комфортом = arte de vivre В районе Патриарших - районе с французской атмосферой такая же французская штучка - солнечная квартира с уникальной мебелью в малоквартирном особняке (памятнике архитектуры всего на 14 квартир) в редком стиле арт дэко с сервисом от отеля Heartwell во дворе подземный паркингНОВЫЙ 2024г капремонт квартиры ; полный капремонт всего дома 2023г Arte de vivre :Вы просыпаетесь под пение птиц (летом) или от мягкого солнечного света, которым через распахнутые высокие деревянные двери спальни Вы любуетесь в гостиной. Чашка кофе на балконе с уникальной ковкой в парижском стиле с прекрасным видом на Патриарх и всю Москву. Ваш завтрак ждёт Вас внизу -в ресторане бутик-отеля или заказываете его в Вашу квартиру. Два санузла и три гардеробные помогут собраться быстро и с комфортом .в том же доме идете на йогу и на укладку волос ; в кабинете (или малой спальне ) можно заняться делами за бюро ; или провести деловую встречу внизу в лобби того же отеля или бизнес-центра рядом ; прогулка на Тишинский рынок за свежими деликатесами; а вечером в театр на Бронной мимо Патриарших прудов. и это в 1-10 мин от дома Завершение дня - ужин из кафе Ava в Вашей просторной гостиной у камина, за столиком на балконе бокал вина или десерт . Перед сном потрясающий закат в окнах спальни , ванна с пеной в обществе обнаженной Иды Рубинштейн на картине.Эта тихая солнечная (восход в гостиной и закат в спальне) квартира для Вас, если Вы хотели бы иметь : 1.Французский стиль ( как и атмосфера этого района ) квартиры с роскошным балконом и видами 2.Окна мастер спальни в ТИХИЙ двор и тишина с ОТКРЫТЫМИ окнами , в гостиной и малой спальне окна на Садовое- ТИХО при закрытых окнах ( деревянные стеклопакеты) .3.Клубный =малоквартирный дом( всего 14 квартир ) Дом- памятник ИСКУССТВА стиля арт дэко (редкой и прекрасной архитектуры ) 4.ПОЛНЫЙ кап ремонт дома был в 2023г -2024г от фасада до парадного подъезда , отреставрировано все от оригинальной кованой лестницы до метлахской плитки 5.ВИД потрясающий -на башнюЖК Патриарх и на всю Москву с балкона с настоящей ковкой арт дэко 6.Просторный балкон с ковкой арт дэко с видами на Москву7.Функциональная планировка: кухня гостиная 35 м2 с выходом на балкон ; 2 спальни , 2 санузла, 3 гардеробные, 3 кондиционера.8.САНУЗЛА 2: один с ванной и второй с душем . ГАРДЕРОБНЫХ -3.9.Центральное коммуникации НОВЫЕ , пассажирский лифт есть ( замена в 25г).10.Высокие потолки 3,45 м и двери 2,3м11.деревянные стеклопакеты12.ЭКО ремонт из натуральных материалов: новая дубовая доска раскладка ёлочка , двери массив дерева , гипсовая лепнина, стены фресковая техника.13. Сервис (по желанию ) от бутик-отеля Hartwell: от завтраков до клининга .14.парковка во дворе за шлагбаумом или подземный паркинг 15.удобнейшая инфраструктура