3-к кв. Москва Береговой проезд, 3 (58.0 м)

Номер в базе: 4248678. Новый готовый квартал бизнес-класса Береговой 2023 года постройки соответствует всем современным представлениям о качественном и комфортном городском жилье. Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, в районе Фили.О КОМПЛЕКСЕ:Жилой комплекс бизнес-класса, фасады облицованы анодированным алюминием и клинкерным кирпичом. В главном лобби обустроена лаунж-зона с диванами и камином, где можно позавтракать, поработать или провести вечер с семьей.Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и консьерж-сервисом.Комплекс оснащен умными технологиями: двери открываются по BLE-меткам, лифты автоматически определяют этаж, а в мобильном приложении управляющей компании можно заказать пропуски, вызвать курьера или оставить заявку на ремонт.Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка. О КВАРТИРЕ:Уютная евро 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 13 этаже. Общая площадь квартиры составляет 76,8 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь. Планировка включает:- Просторную кухню-гостиную (32,2 кв. м) с угловым остеклением, создающим ощущение простора и света.- Две изолированные спальни:Мастер-спальня (18,7 кв. м) с гардеробной зоной и ванной комнатой.Детская комната (16,3 кв. м) с рабочей зоной.- Гостевой санузел (3,3 кв. м).- Прихожую с зоной для хранения вещей.Высота потолков — 3 м, что добавляет ощущение простора. В квартире выполнен свежий ремонт с использованием качественных материалов: натяжные потолки с магнитными светильниками, ламинат Tarkett 12 мм, керамогранитный фартук на кухне. Все коммуникации заменены, установлены датчики протечки воды Нептун .ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ:Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой премиум-класса (Samsung, Bosch, LG, Maunfeld):Кухня: встраиваемая стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель, духовой шкаф с функцией микроволновки, мощная вытяжка.Гостиная: телевизор 65 дюймов с технологией Ambilight, диван, стол и стулья.Спальня: кровать шириной 2 метра с премиальным матрасом Grether Wells, прикроватные тумбы, шкафы с эмалированными фасадами.Комфорт: кондиционеры в кухне-гостиной и спальне, подогрев пола в санузлах, прихожей и гардеробнойО ЛОКАЦИИ:Транспорт: станции метро Фили и Шелепиха в 15 минутах пешком, МЦК — в шаговой доступности. В 2024 году состоялся запуск речного трамвая до Москва-Сити.Инфраструктура: в квартале работают рестораны, кофейни, супермаркеты ( Перекресток , ВкусВилл , Мираторг ), фитнес-клуб, бассейн, салоны красоты, аптеки и химчистки. Рядом расположены детские сады, школа искусств им. Алябьева и общеобразовательная школа.Экология: комплекс окружен зелеными зонами — Филевский парк и благоустроенная набережная Москвы-реки с зоной отдыха, лежаками и настилами.О ДОКУМЕНТАХ:1 взрослый собственник.Свободная продажа, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы назначить просмотр или получить дополнительную информацию.