2-к кв. Москва ул. 5-я Соколиной Горы, 18К1 (56.3 м)

Продается великолепная просторная и светлая 2-хкомнатная квартира- 56.в.м., (57.8 кв.м. вместе с лоджией) в одном из лучших домов района 1995 года постройки серии П-44. Квартира распашонка (окна на две стороны) что обеспечивает прекрасную естественную вентиляцию и инсоляцию. Кухня-10.2 кв.м. со встроенной современной мебелью и бытовой техникой сделана на заказ, очень функциональная. Комнаты изолированные (18.10-14.10) кв.м., просторный коридор. В квартире сделан капитальный ремонт из качественных и современных материалов в 2022 году. Все стены выровнены, пол полностью заменён. Входная группа и кухня - кварцвиниловое покрытие, жилая зона - ламинат. Сан.узел - в плитке, сантехника и строительные материалы известных производителей. По потолку проложена электрика, он не закрыт натяжным потолком, что позволяет сделать звукоизоляцию и оформить потолок по своему желанию. Окна заменены в квартире, на кухне и детской комнате стоят хорошие Rehau, в большой комнате на балконе стоят на алюминиевом профиле. Инженерные коммуникации полностью заменены. Новая трубная разводка, в том числе канализационные трубы. Новые радиаторы отопления (батареи) + сделана возможность локального перекрытия воды. Полностью переделана электрика, автоматы защиты ABB, дифференциальная защита, профессионально сделано питание кухонного электрооборудования. Чистый подъезд и спокойные соседи. Документы -основания: ДКП 2019 года, 1 взрослый собственник. материнский капитал не использовался, перепланировок, обременений и ограничений нет. Альтернатива на 3-х комнатную квартиру в разных районах города.Двор тихий, спокойный. Дом расположен в удалении от проезжей части. Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, парк, ТЦ и фитнес-центр, аптеки, высшие учебные заведения, продовольственные и хозяственные магазины, маркетплейсы: OZON, WB, Яндекс Маркет. Во дворе дома предусмотрена детская площадка, а также имеется парковка, где всегда есть парковочные места. В пешей доступности метро и МЦК, а так же удобный выезд на МСД СВХ и шоссе Энтузиастов. В 15 минутах ходьбы центральный вход Измайловского парка.