3-к кв. Москва ул. Рогожский Вал, 6 (74.7 м)

Продается уютная 3-ком. квартира с прекрасной планировкой в тихом и зеленом Таганском районе. 6 минут до двух станций метро (Римская и Площадь Ильича).Исторический центр города, можно дойти пешком до Красной площади и Московского Кремля (4 км), до Садового кольца 1,5 км.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности несколько школ и детских садов, продуктовых магазинов (Лента, ДИКСИ, ВкусВилл и другие), Рогожский рынок, детская и взрослая поликлиники, салоны красоты, кафе, рестораны. В 13 минутах пешком от дома Дворец детского спорта, ФОК На Таганке , в 10-15 минутах пешком Покровский монастырь, Спасо-Андроников монастырь и Музей им. Андрея Рублева, Таганский парк и Таганский детский парк. Рядом также расположена пешеходная Школьная улица, которая является площадкой для проведения многих московских фестивалей.Рядом с домом имеется несколько новых современных детских площадок. Нет никаких проблем с парковкой: есть бесплатная парковка около дома, а также возможность въезда во двор под шлагбаум.Чистый подъезд с консьержем. Из подъезда два выхода. Небольшой тамбур для хранения вещей на две квартиры.Квартира в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Не требует никаких существенных вложений, можно сразу въехать и комфортно жить. Продается с встроенной техникой и мебелью по договоренности. Установлено 3 кондиционера (кухня, детская комната и зал). Испанские двери, сантехника Grone, Jacob Delafon. Теплый электрический пол на всех лоджиях.Удачная планировка квартиры:- три изолированные комнаты (27,3 кв. м., 9,5 кв. м. и 11,4 кв. м.);- кухня 6,5 кв. м. объединена с лоджией (перепланировка узаконена), в общей сложности 9 кв. м.;- зал 27,3 кв. м. в перспективе также можно объединить с лоджией, при желании можно сделать 4-ком. квартиру;- раздельный с/у;- всего в квартире три лоджии, которые существенно увеличивают площадь квартиры, на одной из лоджий есть небольшая кладовка.В квартире отсутствуют несущие стены, при желании дизайнер поможет реализовать Вам самые смелые мечты Вид из окна на три стороны, дом в окружении зелени.Квартира в собственности с 2015 г. (по Договору купли-продажи), 1 взрослый собственник. Никаких задолженностей и обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните, оперативно покажем Реальному покупателю - торг