3-к кв. Москва Русаковская ул., 18/20 (66.1 м)

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном сталинском доме в престижном историческом районе в 5 мин ходьбы от метро Сокольники . Общая площадь — 66,1 кв. м, жилая — 41 кв. м. Квартира светлая, солнечная и теплая. Удобная планировка-распашонка: 2 комнаты и кухня — окна во двор (восток), 1 комната — на улицу (запад). Комнаты изолированные: гостиная — 21,30 кв. м, спальня — 14,40 кв. м, кабинет — 5,30 кв. м. Высота потолков — 3,2 м, толщина стен — 33 см, полы — паркет (натур. дуб). Просторные прихожая и коридор. Входная металлическая дверь. Продуманная система двойного освещения в коридоре и гостиной. Кухня — 8,10 кв. м, французский балкон . Санузел раздельный. Газовая колонка. Чистый, теплый подъезд, на этаже по 3 квартиры, освещение по технологии умного дома , домофон, пассажирский лифт. Спокойные соседи.Зеленый, благоустроенный, хорошо освещаемый закрытый двор со шлагбаумом. Детские площадки, тренажеры, площадки для баскетбола/футбола, пинг-понга. Вместительная а/м парковка во дворе. В доме детский сад (отделение дошкольного образования Школы Ломоносова ).Удобное расположение: в шаговой доступности — парк Сокольники с местами для отдыха, велодорожками, детскими и спортивными площадками, Дворец зимних видов спорта, Стадион им. братьев Знаменских, фитнес-центр, два храма.Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортного проживания: множество сетевых магазинов ( Перекресток , Азбука вкуса , Вкусвилл , Пятерочка , FixPrice, Подружка и др.), кафе и ресторанов, ТЦ Сокольники , школы (в т.ч. Школу Ломоносова ), детские сады, аптеки, пункты маркетплейсов, салоны связи, МФЦ и др. Взрослая и детская п/кл, стоматология, детская б-ца им. Св. Владимира. Ветеринарные клиники. Удобная транспортная доступность: в 3 мин ходьбы — станция МЦД Митьково , остановки общественного транспорта, в 5 мин пешком — станции метро и БКЛ Сокольники , на машине — 5 мин до Третьего транспортного кольца, 15 мин — до Садового кольца.Один взрослый собственник, в собственности более 7 лет, без обременений, полная стоимость в Договоре. Альтернативная продажа, оперативный показ.