2-к кв. Москва Ленинский просп., 122 (39.7 м)

Код объекта: 1342633. Впервые продается очень светлая и теплая 2-комнатная квартира с красивым видом из окон (сторона заката). О КВАРТИРЕ: В 2022 году был завершен капитальный ремонт объекта, произведена замена абсолютно всего: трубы, проводка, сантехника, окна, батареи, выровнены потолки и стены, переложен пол, квартира разбиралась до бетона. Дизайн-проект был разработан одним из самых востребованных дизайнеров Москвы, реализован также под его контролем. Отличная история владения по документам: более 20 лет в собственности одной семьи. Полностью готова к проживанию: в квартире установлены мебель и техника премиального класса. КУХНЯ: грамотно продуманы все зоны хранения, почти вся бытовая техника встроена: холодильник и морозильная камера Asko, духовой шкаф Neff с полностью утапливаемой дверцей Slide Hide, что позволяет увеличить полезное пространство помещения и безопасно доставать готовые горячие блюда, встроенные посудомоечная машина и микроволновая печь Neff; варочная газовая панель и вытяжка фирмы Faber.Установлен фильтр с питьевой водой, предусмотрено множество функциональных зон для хранения даже мелких предметов. Дополнительное освещение над столом, можно передвигать светильники по рельсе. ГОСТИНАЯ: новый неубиваемый диван фабрики 8 Марта с ортопедическими подушками (превращается в двуспальную кровать, есть зона для хранения постельных принадлежностей), установлен кондиционер с ионизацией воздуха и множеством других функций, На границе гостиной и кухни встроен стеклянный шкаф с уютной мягкой подсветкой. ВАННАЯ КОМНАТА: установлена система Умный дом , фиксирующая показания счетчиков воды для передачи в соответствующие организации, контроль протечек и автоматическое отключение воды в случае их обнаружения, фильтры грубой очистки воды, индивидуальный водонагреватель (в скрытом шкафу) на период сезонного отключения горячей воды. Испанская плитка и раковина Porcelanosa. Инсталляция - Geberit, унитаз - Laufen. Есть гигиенический душ.СПАЛЬНЯ: Кровать Dream Catcher с новым ортопедическим матрасом, кондиционер с функцией ионизации воздуха. Удачно продуманные зоны хранения и рабочие зоны (с небольшой библиотекой) для двух человек. Разноуровневое и сегментированное освещение. ОБЩЕЕ: Вся мебель в квартире изготавливалась по индивидуальному заказу. В ремонте использованы только дорогостоящие натуральные материалы. Коридор на 4 квартиры закрывается на ключ. Есть металлический шкаф для хранения спортивного инвентаря, детских уличных игрушек или любых бытовых предметов. Дом 1967 года постройки, в 2021 году выполнен капитальный ремонт, в 2023 году установлены новые лифты. Во дворе большая стихийная парковка, на которой есть места. ЛОКАЦИЯ: в пешей доступности станции метро Проспект Вернадского , Новаторская и Юго-Западная . Через дорогу большой торговый центр со множеством кафе и магазинов, кино-концертный зал. Зеленый район, очень близко расположены парки и скверы, множество спортивных клубов, спортплощадок, социальных объек