3-к кв. Москва Варшавское ш., 16к3 (77.0 м)

Просторная 3-комнатная квартира в престижном районе Донского округа — ваш новый дом в ЖК Зеленые горы Ощутите уникальное сочетание уюта, функциональности и комфорта в этой светлой и теплой квартире, расположенной в лучшем корпусе ЖК Зеленые горы . Это место, где продуман каждый метр для вашего удобства и вдохновения.Почему именно эта квартира?Идеальная планировка: три изолированные комнаты (19, 14 и 12 м), которые подойдут для создания уютной спальни, стильного рабочего кабинета или функциональной детской. Простор и приватность для каждого члена семьи.Просторная кухня: площадью 10,4 м, оснащенная всей необходимой бытовой техникой от ведущих европейских производителей, с теплым полом и зоной для уютных ужинов и дружеских встреч. Здесь можно не только готовить с удовольствием, но и собираться всей семьёй или с друзьями.Балкон и лоджия: застекленный балкон и лоджия с полностью панорамными окнами — идеальные пространства для отдыха, зимнего сада или рабочего уголка с видом на зелёный двор.Просторный коридор: площадь 17,7 м — это не просто прихожая, а дополнительное пространство, которое легко оборудовать под хранение вещей или зону отдыха.Санузел: раздельный, с ванной, оснащённой системой гидромассажа. Полное расслабление после долгого дня — прямо у вас дома.Климат-контроль: кондиционеры в каждой комнате обеспечат комфорт в любое время года, а бойлер станет надёжной альтернативой горячей воде в случае отключений.Дом, в котором хочется жить:Тёплый, ухоженный подъезд с современным ремонтом, консьержем и подъемником для колясок.Чистая и зелёная придомовая территория с закрытым огороженным двором.На второй линии от Варшавского шоссе — здесь вы не услышите городского шума, только пение птиц и звуки природы.Инфраструктура — всё для вашей жизни рядом с домом:Парки и прогулочные зоны: два небольших парка с детскими и собачьими площадками, а также живописный парк у пруда Бэкет в 15 минутах ходьбы.Образование: государственная школа с высоким рейтингом в пешей доступности.Спорт: обновленный стадион Труд с бассейном и фитнес-центром, велосквер Нагорный, а также World Class для любителей активного образа жизни.Торговля и услуги: магазины, кафе и рестораны на любой вкус. А также пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, аптеки и почта — всё в шаговой доступности.Транспорт: МЦК Верхние Котлы и Крымская, станции метро Нагатинская и Тульская, удобный выезд на Варшавское шоссе и развязка, позволяющая попасть в центр за 1520 минут.На территории ЖК:Подземный двухуровневый паркинг, автомойка и шиномонтаж.Современные детские и спортивные площадки, мини-футбольное поле.Магазин прямо в комплексе для вашего удобства.Юридическая чистота:Один взрослый собственник, никаких перепланировок, материнских капиталов или обременений, арестов. Квартира юридически свободна.Полностью готовые документы для безопасной и быстрой сделки.Эта квартира — редкая находка для тех, кто ищет просторное жилье с современной инфраструктурой и зелёным окружением.