2-к кв. Москва Кутузовский просп., 23К1 (58.3 м)

Вашему вниманию предлагается СВЕТЛАЯ, ухоженная и очень УЮТНАЯ квартира, с ЧИСТОЙ и прозрачной ЮРИДИЧЕСКОЙ историей (Подтвердим документацией от прошлых владельцев). Свободная продажа Быстрый выход на сделку. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Описание и фото соответствуют действительности Квартира подходит под ИПОТЕКУ. ПРО ДОКУМЕНТЫ:- На руках документы от прошлых владельцев - история владения квартирой прозрачная и чистая;- 2 взрослых собственника (Супруги), оба супруга будут присутствовать на сделке;- Квартира приобреталась по ДКП;- Продажа свободная, готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку, покажем ВСЕ документы - БЕЗ задолженностей по КУ;- БЕЗ материнских долей;- БЕЗ перепланировок. Несущие стены только по периметру квартиры - можно видоизменять планировку под свои желания - Никто не прописан. ПРО КВАРТИРУ:- Общая площадь квартиры 58,3 кв.м.;- Высокие потолки 3,2м.;- 2 изолированные комнаты;- В большой комнате есть пространство для реализации полноценной ГАРДЕРОБНОЙ комнаты;- В квартире сделана подготовка под переход на 15кВТ - благодаря этому можно поставить, например, ЭЛЕКТРОПЛИТУ вместо газа. Все провода выведены и документы для перехода получены; - Именно эта квартира принадлежала Генриху Боровику;- Есть лоджия, которую можно использовать как кабинет. Также лоджию можно привести в первичный вид - Снаружи лоджии сохранилась идея Французского балкона, поэтому при желании можно ставить окна в пол и жить с Французским балконом - В квартире тихо за счет хороших стеклопакетов - Уютный вид на башни сити) - В коридоре ламинат и под ламинатом сохранился паркет старого времени в отличном состоянии. В комнатах паркет;- В каждой комнате установлен кондиционер;- Всё работает исправно, сантехника также без проблем;- Зимой в квартире ТЕПЛО - Квартира имеет органичную планировку и правильные прямоугольные формы, что позволяет удобно расставить мебель и сделать функциональным каждый уголок квартиры.- Соседи по дому Интеллигентные и доброжелательные. ПРО ДОМ и ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:- Дом от МИДа, проверенный временем, построен в Сталинскую эпоху и имеет историю. Известен тем, что в свое время в нем селились дипломаты, научная и творческая интеллигенция, а также родственники власть держащих;- На фасаде сохранена лепнина;- В этом году в доме проводился кап.ремонт электрики;- Въезд под шлагбаум под строгим учётом, места всегда есть. Стоимость парковки за шлагбаумом в ГОД ;- Перекрытия в нашем подъезде железобетонные (Расскажу историю во время показа);- В доме расположен известный Кутузовский ЗАГС; - Удобный выезд на ТТК, Кутузовский пр-т и Садовое кольцо;- 10мин. ХОДЬБЫ до м.Киевская и м.Кутузовская;- 900 метров до м.Деловой Центр;- 700м. до моста Багратион; ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:- Есть всё :) - В течение года набережную соединят с Филевским парком;- Для прогулок в пешей доступности парк Красная Пресня;- В 2,5км Поклонная Гора . Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке