3-комнатная квартира: Москва, Университетский проспект, 9 (67.2 м)

О квартире: предлагается к продаже светлая уникальная 3-к квартира на 4 этаже кирпичного дома («сталинка ) по адресу Ленинский проспект, 9. Общая площадь 67,2 кв.м. Квартира очень теплая. Высокие потолки. Отсутствие несущих стен между комнатами (возможно сделать перепланировку). Уникальная особенность и преимущество этой квартиры — большой балкон-терраса площадью 20 кв.м. (таких в этом доме всего 4). Этот балкон можно использовать в качестве панорамной зоны отдыха или превратить в утепленную комнату или кабинет. В подъезде имеется собственный тепловой узел (в отличии от остальных подъездов), что означает - отсутствие проблем с температурой воды и отопления в квартире. Отсутствуют соседи снизу (там расположены офисы), идеально для семей с несколькими детьми. В квартире остается практически вся мебель и техника. О доме: Дом был построен в эпоху сталинских застроек (60-е годы). Исторический дом, в потрясающей локации. Чистый и ухоженный. Тихие, интеллигентные соседи на площадке и в доме. В этом году обновили асфальт, бордюры и детские площадки во дворе. Комфортный проезд к дому. О районе: Дом расположен в самом сердце Москвы, в тихом и престижном зеленом районе. Тихий не перегруженный жителям район ввиду близости территории МГУ. Через дорогу в шаговой доступности находятся Школы, лицеи и детские сады МГУ. В непосредственной близости находится множество уникальных мест: Большой Московский цирк Детский музыкальный театр, Московский дворец пионеров. Дарвиновский музей, СК «Олимпийский и парк Лужники . В этом районе также расположено множество парков, где вы сможете насладиться прогулками. Транспортная доступность: рядом находится станция м. Университет (14 минут пешком). Остановка общественного транспорта находится прямо у дома. О документах и сделке: Свободная продажа. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная цена в договоре, обременений нет.