2-к кв. Москва Большой Девятинский пер., 4 (61.0 м)

5 этаж без лифта :)Продается комфортная и уютная квартира, с чистовой отделкой (вайтбокс), переделанная в евротрешку (ЗЕ) с узаконенной перепланировкой, включающей 2 изолированные комнаты, в одной из которых балкон. И гостиная, разделенная с кухней выдвижной перегородкой, общей площадью 61м2 с дизайнерским ремонтом в ЦАО, в 7 минутах ходьбы от м. Баррикадная. Дом стоит сбоку у Американского Посольства, спрятан в уютном месте среди лип и тополей. Шум с дороги приглушен. Площадь квартиры: Прихожая 3м;Спальня 18м;Спальня 12м;Санузел 6 м;Гостиная 15 м;Кухня 8м.При ремонте использовались дорогостоящие и качественные отделочные материалы.Подогрев пола сделан около входной двери и в ванной, подключен автономный бойлер. Дом является объектом культурного наследия и охраняется государством Год назад завершен капитальный ремонт фасада, подъездов, а также заменой стояков и сантехнических коммуникаций.Вид из окон на ухоженный двор Американского посольства и на дом Грибоедова и Новый Арбат. В шаговой доступности расположены продуктовые сетевые магазины (Азбука, Вкус Вилл, Красное и Белое, Перекресток, Spar), школа 1234 и детский сад, Краснопресненский парк, Поварская улица, Новый и Старый Арбат и Большая Никитская. Патриаршие пруды в 2 остановках на транспорте или 15 мин пешком. Детская поликлиника рядом с м.Смоленская ( Проточный переулок). Премиум Кинотеатр в Смоленском Пассаже, к-р Октябрь, Художественный. До Парка Горького, Музеона и Нескучного сада 5 остановок на автобусе (остановка транспорта прямо у дома). Полная стоимость в договоре, ипотека возможна, документы более 5 лет.В квартире 3 собственника, в сделке участвует опека.