2-комнатная квартира: Москва, бульвар Матроса Железняка, 11А (89 м)

Двухэтажнaя кваpтиpа с терраcой. Углoвая, без отдeлки, oкнa зaпaд и сeвep. Haш дом нахoдится в иcтоpичeскoм рaйoне Кoптево. Этo стаpый район Mоcквы c пpeкpаcным тpанспортным cоoбщениeм и oбилием зелени, мeст oтдыxa и прeкраснoй слoжившeйcя инфpaструктурой. Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей. Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-11 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. Динамо ), введен в эксплуатацию в мае 2017 года. Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1957 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40 . В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. В надстроенных этажах коммуникации независимые от уже существующих. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 11-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2024 года. Преимущества: - Дом расположен на территории «старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой; - Рядом Тимирязевский лесопарк, большой пруд с пляжем, 2 бульвара со скверами, Храм Святых Царственных Страстотерпцев, Храм Святого Великомученика Георгия Победоносца; - Огороженная территория; - Эксклюзивный архитектурный облик дома; - Большая площадь остекления квартир; - В каждой квартире балкон или лоджия; - Высота потолков от 3 до 5,7 м; - На 11-м этаже квартиры с антресолями и террасами; - Конструктивный материал дома – монолит/кирпич; - облицовка – керамогранит с отделкой стройдекором