3-комнатная квартира: Москва, Севастопольский проспект, 13к2 (68 м)

ЛУЧШИЙ BАPИAНT ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Для клиентов, eсть вoзможнoсть помoчь oфoрмить ИПOTEKУ ПO HИЗКОЙ СTАВКE - на вecь пepиoд крeдита, с дальнeйшим услoвиeм peфинанcиpовaния. Вaшeму вниманию прeдлагaeтcя ВИДOBАЯ Eвpо треxкомнaтная 68 кв.м. Из oкон oткpывaeтcя живопиcный вид нa пpирoдный парк «Коршуниха . Во дворе оборудованы отличные детские и спортивные площадки, посажены клумбы, растут кустарники и плодовые деревья, всегда есть парковочные места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - автобусная остановка – 2 мин. пешком, МЦК Крымская - 12 мин., м. Академическая и м. Нагорная – 20 мин. пешком, станция Верхние Котлы (Павелецкое направление) – 20 мин. пешком, - в шаговой доступности в 2025 г откроется метро Крымская( Троицкая линия). - удобные развязки и выезд на ТТК. О ДОМЕ: - Панельный дом построен в 1979г. (II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Утепленный фасад. Сохранность ( индекс) тепла 9/10. Зимой будет очень тепло. -В доме проведен капитальный ремонт: отремонтированы помещения общего пользования, утеплен и обшит фасад дома, заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, отремонтирована внутридомовая система теплоснабжения и т.д. - Дом стоит во дворах, шума от дороги не слышно. Нет проблем с парковкой. - Ухоженный подъезд. - лифт (1 пассажирский) - вокруг дома прогулочная парковая зона с детскими, спортивными и собачьими площадками и речкой Коршуниха. - Дом расположен в развитом р-не. Вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости: сетевые продуктовые гипермаркеты (Ашан, Лента), школы, детский сад, МФЦ, почта, поликлиники, в пяти минутах ходьбы два ТЦ (РИО и Капитолий), недалеко горнолыжный комплекс «Кант , одна из лучших Музыкальных школ- в 5 минутах от дома, много мест для досуга и отдыха- все необходимое для счастливой жизни. О КВАРТИРЕ: Интересная планировка: Общая площадь 68 м2, с 3-я изолированными спальнями (9,0/9,1/9,5 м2), 1-ой просторной гостиной (19 м2), кухня 6 м2, большая лоджия 4,5 м2, совмещенный с/у. В квартире выполнен качественный ремонт-«Делали для себя Выровнены полы, замена батарей, новая электрика, новая сантехника (замена всех труб), установка мощного кондиционера ( охлаждение полностью всей квартиры) и многое другое. После выполнения ремонта в квартире никто не проживал Квартира имеет большой инвестиционный потенциал. После 2032 года прогнозируется включение в программу Реновации Стоимость жилья единовременно вырастет на 40 Владельцам квартир в Реновационном фонде город передает РАВНОЗНАЧНЫЕ квартиры. Это отличная возможность в дальнейшем стать обладателем 4х комнатной квартиры большей площади в НОВОМ доме. Это делает данную недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций. Два взрослых собственника (никто не прописан), без обременений, свободная продажа, ипотека возможна. Звоните СЕЙЧАС, чтобы узнать подробности. Статус: Квартира,Количество комнат: 3,Общая площадь: 68 м,Площадь кухни: 6 м,Жилая площадь: 46.6 м,Этаж: 8 из 9,Балкон или лоджия: Лоджия,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 2.6 м,Санузел: Совмещённый,Окна: На улицу, На солнечную сторону,Ремонт: Евро,Мебель: Кухня,Техника: Кондиционер,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Панельный,Год постройки: 1979,Этажей в доме: 9,Пассажирский лифт: 1,В доме: Мусоропровод,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе