3-к кв. Москва Тессинский пер., 1 (127.0 м)

Арт.. Особенное предложение: в двух км от Кремля в ЖК Тессинский, 1 продается квартира с 2мя спальнями в доме класса Trophy лучшая инвестиция для семейных коллекционных покупок.Локация: Уникальное качество жизни: променад 14 мин - парк Зарядье, 15 мин - Кремль, 15 мин - Большой театр, 16 минут до театра на Таганке. В 100 метрах р. Яуза, Серебряническая набережная и Тессинский мост. В 500 метрах ВШЭ. Дом в окружении усадеб меценатов: особняк Вогау в соседнем здании, Императорский воспитательный дом.Архитектура: АБ Скуратов создал видеоэкологичные фасадные решения: старинная кирпичная кладка ручной формовки сочетается с инновационной архитектурной бронзой. Дизайн-код здания вертикальный. Лобби с высотой потолков 6 метров. Дом сдан в эксплуатацию в 2023 г.Квартира без отделки. Есть возможность реализовать любую дизайнерскую идею.Планировочные решения.3 квартиры на этаже.Высота потолков 3,3 метра.В квартире 11 ( ) окон высотой 2,7 метров.2 спальни (в т.ч. Мастер-спальня с гардеробной и ванной, вторая спальня с гардеробной и ванной), гостевой санузел, прихожая, кухня - гостинная, частная сауна. Возможность разместить детскую и мастер спальню удаленно друг от друга.City view: Виды на тихие московские улочки - Тишина в центре столицы. Для резидентов и гостей.2х уровневая система безопасности: видеонаблюдение и охраняемая территорияПриватный огороженный двор с ландшафтным дизайном: 28 видов растений и прогулочный маршрут внутри ЖК.Современные инженерные системы: индивидуальные мультизональные японские системы вентиляции и кондиционирования,Лифты THYSSENKRUPP (Германия), индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция (Дания), автоматическая пожарная сигнализация.Консьерж - сервисПаркинг.М/м в цену не входит. Продается от застройщика в подземном паркинге: система Клаус или независимое м/м. Альтернатива: резидентное парковочное разрешение.Инвестиционная покупка.Дома Trophy лучшие для долгосрочных инвестиций за счет актуальных продуктовых параметров (trophy assets).Показ. Ключи на руках.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.