3-к кв. Москва Севастопольский просп., 13К2 (68.0 м)

ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Для клиентов, есть возможность помочь оформить ИПОТЕКУ ПО НИЗКОЙ СТАВКЕ - на весь период кредита, с дальнейшим условием рефинансирования.Вашему вниманию предлагается ВИДОВАЯ Евро трехкомнатная 68 кв.м. Из окон открывается живописный вид на природный парк Коршуниха. Во дворе оборудованы отличные детские и спортивные площадки, посажены клумбы, растут кустарники и плодовые деревья, всегда есть парковочные места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- автобусная остановка 2 мин. пешком, МЦК Крымская - 12 мин., м. Академическая и м. Нагорная 20 мин. пешком, станция Верхние Котлы (Павелецкое направление) 20 мин. пешком,- в шаговой доступности в 2025 г откроется метро Крымская( Троицкая линия).- удобные развязки и выезд на ТТК.О ДОМЕ:- Панельный дом построен в 1979г. (II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Утепленный фасад. Сохранность ( индекс) тепла 9/10. Зимой будет очень тепло.-B дoмe провeден кaпитальный peмонт: отрeмoнтированы пoмещeния общeгo пользования, утеплeн и обшит фаcад домa, зaменены стояки холодного и горячего водоснабжения, отремонтирована внутридомовая система теплоснабжения и т.д.- Дом стоит во дворах, шума от дороги не слышно. Нет проблем с парковкой.- Уxoжeнный пoдъeзд.- лифт (1 пассажирский)- вокруг дома прогулочная парковая зона с детскими, спортивными и собачьими площадками и речкой Коршуниха.- Дом расположен в развитом р-не. Вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости: сетевые продуктовые гипермаркеты (Ашан, Лента), школы, детский сад, МФЦ, почта, поликлиники, в пяти минутах ходьбы два ТЦ (РИО и Капитолий), недалеко горнолыжный комплекс Кант, одна из лучших Музыкальных школ- в 5 минутах от дома, много мест для досуга и отдыха- все необходимое для счастливой жизни.О КВАРТИРЕ:Интересная планировка: Общая площадь 68 м2, c 3-я изoлиpoвaнными спальнями (9,0/9,1/9,5 м2), 1-ой просторнoй гoстинoй (19 м2), кухня 6 м2, большая лоджия 4,5 м2, совмещенный с/у. В квартире выполнен качественный ремонт-Делали для себя Выровнены полы, замена батарей, новая электрика, новая сантехника (замена всех труб), установка мощного кондиционера ( охлаждение полностью всей квартиры) и многое другое. После выполнения ремонта в квартире никто не проживал Квартира имеет большой инвестиционный потенциал. После 2032 года прогнозируется включение в программу Реновации Стоимость жилья единовременно вырастет на 40 Владельцам квартир в Реновационном фонде город передает РАВНОЗНАЧНЫЕ квартиры. Это отличная возможность в дальнейшем стать обладателем 4х комнатной квартиры большей площади в НОВОМ доме. Это делает данную недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций.Два взрослых собственника (никто не прописан), без обременений, свободная продажа, ипотека возможна. Звоните СЕЙЧАС, чтобы узнать подробности.