3-к кв. Москва Новочеркасский бул., 26 (59.6 м)

Продается светлая 3-комнатная квартира у набережной, в Марьино, г. Москва, Новочеркасский бульвар, 26.Дом располагается между набережной Москвы-реки и Западными Марьинскими прудами. Полная цена в договоре, все документы оформлены, квартира в собственности у взрослого человека, без залогов и обременений, мат. капитал не использовался, свободная продажа.В квартире сделан хороший ремонт, можно заехать и жить без вложений. Гостиная имеет площадь 20,3 кв.м., мастер-спальня для родителей с двуспальной кроватью и шкафом - 10,5 кв.м., детская, оборудованная для двоих детей, площадью 12,6 кв.м., имеет выход на лоджию. Окна выходят на противоположные стороны, на Марьинские пруды и во двор, в сторону набережной. Важно По договоренности возможно оставить всю мебель и технику В этом случае можно будет сразу заехать и жить.Общая Площадь: 59,6 кв.м., без учета лоджииЭтаж/Этажность: 3/9Площадь комнат: 20,3+10,5+12,6 кв.м.Площадь кухни: 7 кв.м.Сан узел: раздельныйЛокация очень зеленая, много воды, гулять в парках у воды одно удовольствие: Западные Марсианский пруды и парк вокруг них, Парк 850 летия Москвы на набережной Москвы-реки. На противоположной набережной очень красивый Братеевской парк, Борисовский пруды. Дальше парк Царицыно и парк Братеевская пойма.До набережной буквально чуть больше 400 метров, пару минут пешком.Во дворе несколько детских площадок. В нескольких минутах пешком детский садик, рядом еще несколько.В нескольких минутах пешком Школа Марьино, ее корпуса: Родничок, Технологический, Центральный, Планета детства, остальные: Спортивный, Кадетский и др. чуть дальше.Рядом еще несколько школ: Гимназия 1562 им. Артема Боровика (28 место), 491, 2087, 1566, 1357, и др. Школы имеют очень хороший рейтинг (Москва). В пешей доступности от дома: — Супермаркеты (Пятерочки, ВкусВилл, Перекресток, Магнит, СПАР, Дикси, Красное и Белое, Винлаб и др.)— пункты выдачи Озон, Яндекс, Wildberries;— аптеки (Горздрав, Магнит Аптека, Здравсити, Ригла, Фармленд, Живика и др.)— Взрослая поликлиника (36), детская поликлиника (148, филиал 3), стоматологическая поликлиника (51)— Магазины сантехники, бытовых и строительных товаров— бассейн— несколько фитнес центров— салоны красоты, парикмахерские, барбершопы— спортивные площадки, воркаут— несколько кафе и ресторанов— банки (Сбербанк, Втб, Почтабанк, ПСБ, Альфа Банк, Газпром Банк, Фора-Банк, и др.)— несколько больших торговых центров, на Люблинской улице большой Ашан.Транспорт:До станции метро Марьино (салатовая ветка, 10, Люблинско-Дмитровская линия) пешком 17 минут, на автобусе 5-7 минут, пару минут на такси (сильно подорожало - 150-250р.)Рядом с домом (1-2 минуты пешком) автобусная остановка в одну и другую сторону (Районный центр Экран и Новочеркасский бульвар 20)А еще за 20 минут пешком или 6-7 минут на автобусе можно добраться до станции Курьяново (D2, второго диаметра)Звоните или пишите, оперативно показываю