2-к кв. Москва 1-й Боткинский проезд, 6 (97.2 м)

Арт.Уникальная, просторная, светлая квартира в престижном кирпичном сталинском доме 1952 года постройки, индивидуального проекта, возведённом в стилистике советского неоклассицизма.Общая площадь 97,2м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт архитектурным бюро ABL group, в 2016 году с использованием натуральных материалов. Установлена система климат контроля (Delonhi), тёплые полы в с\у, прихожей и кухне. Стены - декоративная краска с эффектом золотых и серебряных облаков, цифровая копия фрески на венецианской штукатурке, итальянская керамическая плитка Rex коллекция Touch stone., мраморные подоконники, итальянские складные двери, чугунные напольные радиаторы Retro Lux (Италия) двойной свет, мраморные элементы декора. Вместительная гардеробная из массива дерева, в квартире есть второй (запасной) выход. Высота потолков 3,5м. В детской комнате органично встроенная деревянная мебель из массива дерева, большой письменный стол на втором этаже спальное место 160200, электрические жалюзи. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, двухстворчатый холодильник с морозильной камерой, стиральная машина, микроволновая печь).Большая, светлая ванная комната с ванной и душевой кабиной. Установлена сантехника Grohe.Проведен капитальный ремонт дома и ремонт фасадов в сентябре 2024 года.Автомобильная парковка для жильцов дома.Удачное транспортное сообщение, как для личного, так и для общественного транспорта. В пешей доступности метро Динамо . В пешей доступности Школа лицей 1550. Один взрослый собственник, без обременений и долгов.Инвестиционная привлекательность по локации, параметрам, аренда квартиры в этом доме является финансово выгодным предложением, с доходностью не менее в месяц.Документы к сделке собраны специалистами агентства и полностью подготовлены к производству.Возможно использование любых схем оплаты, включая ипотеку.