2-к кв. Москва ул. Федора Полетаева, 36 (44.8 м)

Теплая и уютная семейная квартира с положительной энергетикой, общая площадь 44,8 м2. Две изолированные комнаты, просторная прихожая квадратной формы, солнечная сторона, великолепный панорамный вид. Основание права - ДКП 2017 года, 2 взрослых собственника, полная стоимость, юридически свободна (снятие с регистрационного учета до сделки), материнский капитал не привлекался, без долгов и обременений. Ипотека приветствуется. Собран пакет документов для быстрого выхода на сделку. Параметры согласно плану БТИ:- большая комната 18,8 м2- спальня 9,2 м2 - кухня 6,0 м2- прихожая 7,9 м2- с/у раздельныйКвартира никогда не сдавалась и готова к комфортному проживанию (мебель и техника остаются по договоренности). Несколько лет назад был проведен качественный капитальный ремонт: - ламинат 32 класса, двери из массива, 2 инверторных кондиционера- установлены новые радиаторы отопления и окна Rehau- заменены проводка, трубы, стояк, сантехника (раковины, унитаз)Без балкона. Для хранения вещей есть вместительная антресоль и огромный шкаф. Кухня оборудована красивым гарнитуром в классическом стиле и компактной барной стойкой со стульями для проведения уютных вечеров. Над квартирой расположен технический этаж, поэтому она защищена от протечек и шума. Летом из окон видны цветущие шапки каштанов, открывается панорамный вид на город.Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, установлен лифт Otis увеличенного размера, что позволяет свободно войти с коляской. Благополучные жильцы и интеллигентные соседи.Ухоженный двор с новой современной детской площадкой. Во дворе всегда есть места для парковки. Рядом с домом расположен детский сад с бассейном и несколько корпусов Школы им. Маршала В.И. Чуйкова, Школа циркового искусства им. Ю.В. Никулина с бассейном, детская поликлиника. В пешей доступности Губернский театр под руководством С. Безрукова, каток, ТРЦ Высота с кинотеатром, магазины, аптеки, рестораны, пекарни, кафе, бытовые услуги, пункты выдачи и доставки. Кузьминки - это район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Прекрасный зеленый Парк Кузьминки и Музей-усадьба Кузьминки, усадьба Деда Мороза, отсутствие промзон на территории района делают его привлекательным для комфортного проживания.Хорошо развит общественный транспорт, рядом 4 станции метро: - Кузьминки или Рязанский проспект 15 минут пешком, - Окская 18 мин. пешком,- Около 20 минут пешком займет путь до станции Вешняки МЦД-3На авто удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты, на МСД и ТТК. Наша команда поддержит покупателя на каждом этапе сделки, при необходимости окажем содействие в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады сотрудничеству