3-к кв. Москва Оболенский пер., 9К8 (130.0 м)

Эксклюзив компании Винидиктов и партнеры . Престижные Хамовники. Предлагаем к продаже видовую квартиру, площадью 130 кв. м, 2 спальни, с авторским ремонтом класса deluxe, этаж 12/14, в премиальном ЖК Оболенский , около парка Усадьба Трубецких . Преимущества- Отличное состояние квартиры, после ремонта в ней не проживали, мебель и техника не эксплуатировалась - все новое;- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля;- Все отделочные материалы по чистовой отделки из Италии, только оригиналы от Versace;- Статусный дом, расположен во дворе, в тихом месте Хамовников, вдали от магистралей. Планировка- Прихожая;- Гардеробная комната;- Гостевой санузел;- Кухня/гостиная с балконом;- Две спальни, одна с лоджией; - Санузел с сауной и постирочной. Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток.Высота потолков 3,2 м. ОписаниеПри отделки квартиры и её комплектации оборудованием, использовались бренды производителей класса люкс. В квартире наборный пол из штучного паркета, плитка, двери с фурнитурой, люстры, светильники, различные элементы декора, текстиль, посуда - новое, из Италии, от Versace.Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele.Мебель - эксклюзивная, Италия, от люксового Cappelletti.Кухонный гарнитур, сделан на заказ в Италии, из цельного массива дерева. В квартиру можно сразу заезжать, косметический ремонт не нужен, все имущество и техника входят в цену. Описание жилого комплексаМонолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд.В комплексе премиальное лобби, консьерж 7/24, профессиональная охрана, видеонаблюдение. Современные инженерные системы, бесшумные лифты Otis.Подземный паркинг, м/м за отдельную плату, во дворе предусмотрена гостевая парковка.Закрытая придомовая территория, на ней газоны, детская площадка. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев установлены скамейки.По периметру ограждения растут формированные кустарники. Инфраструктура районаВысокий уровень инфраструктуры исторического центра Москвы, множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москва-реки, стадион Лужники.До 350 м от дома: супермаркет Перекресток, кафе-кулинария с завтраками на заказ Брусника, ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км.Фитнес-центр Xfit с 25 м бассейном в 650 м. В 100 м парк Трубецких с прогулочной зоной, до сквера Девичья поля с велодорожками и дорожками для бега 700 м. Транспортная доступность - до ст. м. Фрунзенская 500 м, Спортивная 1,1 км, на автомобиле - выезд через Зубовскую ул. на Садовое кольцо, на ТТК через Комсомольский пр-т. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA Сотрудничаем с коллегами 50/50 Арт.