2-к. квартира, 45 м, 5/5 эт.

Предлагаeм Вашeму вниманию уютную 2-х комнатную квaртиpу в Мocкве по адpеcу: Mинaeвcкий пeреулок, д. 3, внутpи TTК, на грaницe c ЦAO чеpeз дopогу. Kваpтиpа прoдaется сo всeй мебелью и тexникoй за исключeнием личных вeщeй.Общая площaдь квaртиры cоставляет 45 кв. м, жилая площадь - 29 кв. м, площадь кухни - 6 кв. м. Квaртира расположена на 5-м этаже 5-эт. дома. Высота потолков 2.6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. КВАРТИРА:С дизайнерским ремонтом, все сделано со вкусом и качественно и функционально. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная удобная мебель и техника (кондиционеры, холодильник, посудомоечная машинка, стиральная машинка, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь). Санузел совмещенный, установлена ванная, шкафы для хранения, что добавляет удобства. Также имеется застекленный балкон, с 2 вместительными шкафами. В обоих комнатах во всю стену шкафы-купе. ДОМ:1964 года постройки, БЛОЧНАЯ хрущевка, типовая серия I-510, которая входит в список сносимых. В Москве СВАО районе Марьина Роща с 1960 по 1964 г. было построено 10 домов этой серии, из которых 60 идут под реновацию 2 ст.г. Наш дом не включен в программу реновации пока. В 2021 году был произведен капитальный ремонт: фасада, фундамента, крыши, инженерных систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), теплоснабжения, ремонт в подъездах. Дом находится в хорошем состоянии. Но при всем этом есть перспектива получить новую квартиру в новом доме в будущем.Есть наземная парковка с шлагбаумом, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА:Все необходимые объекты находятся рядом: школы, детские сады, клиники, магазины. Все это делает район удобным для жизни. Напротив Тихвинский храм.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Шаговая доступность до нескольких ст. метро:Станции м. Менделеевская и м. Савеловская (Серпуховской-Тимирязевская линия)/ БКЛ/ МЦД-1/ МЦД-4 всего 14 минут. Станции м. Достоевская в 19 мин. и м. Марьина Роща в 16 мин. (Люблинском-Дмитровская линия)/ БКЛ.До площади 3-х вокзалов, Ленинградского/Ярославского/Казанского вокзалов 15 мин. на машине, 30-35 мин. на метро или общественном транспорте.До Центра Москвы, Красной площади 4 км., 10-15 мин. на машине.ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:Квартира без обременений и долгов, готовы к быстрой сделке. Ипотека возможна. Все документы в порядке, поэтому процесс покупки будет максимально прозрачным и быстрым.Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для Вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого объекта Ключи на руках, оперативный показ.