3-к кв. Москва Сельскохозяйственная ул., 35 (58.0 м)

Готовая полностью для жизни, светлая уютная квартира. Ни на чем не экономили в квартире, как в материалах, так и моделях техникиПродаётся с техникой, мебелью. Евро 3; общая 58.5 (55+3,5 кв.м с утеплённым балконом)Фактическая площадь на ~0.6 больше за счёт расширение под кладовую: демонтажа ниш, коробов с коммуникациями из второго сан.узла- шли по всей фронтальной стене.И демонтирована часть широкого подоконника между гостиной и балконом. Вдоль всей стены шёл выступ.(Балкон утеплён, тёплые полы+дополнительно гидроизолировали, в т.ч крыша).2 окна на юг; 3 окна западВидны рассветы и закаты, кому важно - нам было очень . Вид на парк, аллею, садики; частично виден бот.сад, Москва-сити, Свиблово с Лайфом. Бесшумные соседи. По московским меркам клубная 11-этажная секция со всеми вытекающими плюсами. Нет проблем с ожиданием лифтов в т.ч.Лифты к тому же шустрые, в отличии от некоторых корпусов в комплексе. Огромный закрытый двор.СВЯЗЬ: Чтобы не отвлекал спам, более доступен для общения буду по отдельному номеру в вечернее время ~20-22. По запросу вышлю видео. Показ строго только с реальным покупателем с серьезными намерениями. Лучше пишите сообщение предварительно с номером, перезвоню. КОМУ ВАЖНО ПРО РЕМОНТ Ремонт переделывали после застройщика.Ровнялись стены, обои под покраску, Краски, материалы, мебель - все высокого качества, что возможно ЭКО, тк есть малыш. Заменён везде натяжной потолок, дизайнерское освещение, уютная тёплая подсветка ниш в каждой комнате.КУХНЯ-ГОСТИНАЯ Техника вся чистокровная liebherr, Neff, Bosch (Встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плата, вытяжка;одна из топовых духовок и микроволновых печей (инверторная) все с грилем).Сантехника Omoikiri с фильтрацией и измельчителем (диспоузером).Кондиционер Lg тихий с ионизацией. Столешница с фартуком из искусственного (кварцевого) камня (Silestone Calacatta gold) с переходом на подоконник и стол.Кому важно, тот поймёт, чего эта эстетика и практичность нынче стоит)Мойка у окна.Одна стена предусмотрена под проектор.БАЛКОН: утеплён; полностью заменены стеклопакеты, тонированные; поднят и сделал тёплый пол. Встроенные полки. Любимое место ребёнка круглый год.До пополнения в семье отлично вставали 2 кресла и столик. Очень душевная локация получилась.ВАННАЯ:Заменена сантехника (на grohe, villeroy boch). Заменена инсталляция с унитазом.Термостатический смеситель для ванны. Встроенные шкафы.ГАРДЕРОБНАЯ с системой хранения, конденсационной сушилкой с тепловым насосом (тише, не парит, экономит энергию)ПРИХОЖАЯ со встроенной системой хранения.Надёжная итальянская входная дверь с отличной шумоизоляцией LEGANZA.СПАЛЬНИ:Одна со встроенными шкафами. Функциональная кровать с системой хранения, king koil матрас.В каждой спальной комнате установлены системы очистки Tion 3 и 4 поколения (по 3 фильтра, включая угольные и hepa h13)Обеспечат чистый воздух с закрытыми окнами.