1-к кв. Москва ул. Родченко, 2 (42.8 м)

В Новом, Современно Жилом Квартале ЗИЛАРТ продается однокомнатная квартира - 42,8м2, на 2м этаже, с приятным видом во двор и немного) на набережнуюКвартира без ремонта. По приемке нет замечаний, все исправлено. Стены кирпич и ровные, стекла без царапин и сколов.Дом очень теплый зимой часть батарей перекрываем, так как не нужны. Слышимость соседей низкая наверное, можно сравнить с кирпичными пятиэтажками.Выводы по собственному опыту, так как живем в этом ЖК и покупали эту квартиру для мамы, но решили вопрос с ее жильем до получения ключейПотолки 3,2. Окна в действительности очень большие, но при этом не в пол. С точки зрения планировки это экономит пространство, так как не съедает место перед окном под конвекторы. Свободная планировка, то есть легко добавить гардеробную, не сильно потеряв в пространстве и функциональности. Дизайн-проект со всеми расчетами готов, в подарок покупателю.Квартира на 2-м этаже, но при этом под квартирой точно не будет коммерции, так как там находится главное лобби. Нам было важно, что можно подняться без лифта и не будет заливать при ураганах, но при этом чтобы не было ресторана внизу.В доме предусмотрены консьерж и охрана. Сейчас к осени первые собственники уже сделали ремонты и заселились, чтобы успеть к школе. Подземный паркинг, в случае необходимости можно взять в аренду за 10-15 тыс в месяц.Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Продажа по Договору купли-продажи. Быстрый выход на сделку.Самое важное про район - уже развита вся инфраструктура.1. Уникальный дизайн всего района. Квартира находится в корпусной группе дома с зайцами, рядом дом с золотой аркой.2. Парк Тюфелева роща, набережная Марка Шагала, музей3. Открыта муниципальная поликлиника, станция нового речного трамвая, Технопарк, отделение Почты России 4. Школа (входит в список топ школ Москвы) и детские сады, закрытые дворы и пешеходные улицы по району5. Сейчас строится храм (пока работает временный по выходным), торговый центр (открытие в конце 2024)6. Действительно есть всё для жизни в 15-ти минутной доступности пешком. Кафе и рестораны, ремонт обуви и одежды, химчистка, клиники, сдача анализов, стоматология, косметология, спа, спортивные студии (йога, танцы, бокс и т.д.), очень много пунктов доставки 7. По транспорту. Сейчас есть МЦК в 13-15 минутах пешком, с ним будут соединены 2 линии метро Троицкая и Бирюлевская. Сейчас также курсируют электробусы М9 (через центр и метро Тульская), а также 766 и 944 (Автозаводская). На такси до метро 5-7 минутЕсли личный автомобиль, то парковка двух типов или машиноместо на паркинге или поиск свободного места на улице, при оформлении резидентского пропуска бесплатно.