2-к кв. москва гороховский пер, 11-13 (49.1 м)

благоустроенный, исторический район центра москвы.добротный 14-этажный дом доме на оптимальном этаже красивая планировка квартиры, хороший свежий ремонт.безусловные достоинства квартиры - большая квадратная кухня и огромная лоджия протяженностью вдоль двух комнат.общая площадь квартиры с учетом лоджии - 49,1 кв.м.комнаты смежные. при желании квартиру можно перепланировать в евродвушку, объединив кухню с залом.в запроходной комнате пространство для спальни. здесь имеется вместительный гардероб-кладовая. здесь же выход на огромную застекленную лоджию протяженностью в две жилые комнаты. из лоджии и из окон квартиры открывается прекрасная перспектива архитектурных и природных достопримечательностей района.к несомненным плюсам квартиры можно отнести также ровные стены, очень хороший паркет, чистоту и ухоженность не только жилого помещения, но и закрытого тамбура, и всего подъезда.в доме менее года назад был проведен капитальный ремонт. заменены батареи, водопроводные и канализационный коммуникации; выполнена облицовка новым кафелем стен и полов подъезда; заменен один из лифтов, второй ждёт своей очереди. дом чистый и ухоженный.придомовая территория благоустроена. здесь масса места для прогулок, занятий спортом, детских игр и просто отдыха в тенистых аллеях и уголках озелененного пространства. дом буквально утопает в зелени во дворе устроена большая парковка для автотранспорта жильцов дома. въезд во двор через шлагбаум.близость центральных станций метро (всего 8 минут пешком до ст. метро курская, 10 минут до ст. метро бауманская) делает данное предложение ещё более привлекательным. инфраструктура района давно налажена. рядом расположены известные высшие и средние учебные заведения, значимые исторические и культурные объекты: школа акварели сергея андрияки, музей царской семьи, городская усадьба а. к. разумовского, парки, скверы, туполевская набережная р. яузы, лучшие продуктовые магазины всех калибров и пр.пр. по дороге к метро курская известный бизнес-квартал арма со множеством кафешек, магазинчиков, торговых точек, пафосный центр современного искусства винзавод.два взрослых собственника. все документы по квартире в полном порядке, альтернатива практически подобрана, полная стоимость в дкп. показ проведем оперативно, по согласованию за один день.