2-к кв. москва пер. живарев, 8с1 (55.4 м)

вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, общей площадью 55.4 кв.м, без учета площади лоджии. комнаты изолированы, площадь первой комнаты 18.3 кв.м, второй - 17.2 кв.м. площадь кухни 9.8 кв.м. площадь коридора 9.9 кв.м. высота потолков 3.83 метра (с текущим ремонтом - 3.44 метра). лоджия 4.4 кв.м. окна комнат выходят на юго-восточную и северо-восточную стороны. в квартире всегда тихо. санузел совмещен. произведены ремонтные работы: установлены межкомнатные двери, выровнены стены и обклеены обоями в комнатах и н кухне. полностью заново сделаны потолки, украшены потолочным багетом и фигурными элементами. полы в комнатах и коридоре уложены ламинатом, в санузле - керамогранитом. в санузле на стенах плитка, установлена инсталляция с подвесным унитазом, на стене уставлен бак с подогревом воды. есть душевая кабина. заменена электропроводка и разводка сантехники. в спальной комнате встроенный шкаф, длиною 5,5 метра для хранения одежды. кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой. установлены современные деревянные стеклопакеты. один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет. квартира расположена в уникальном доме. дом построен по индивидуальному проекту в 2010 году . в доме всего один подъезд и только 36 квартир. монолитно-кирпичный каркас, с ж/б перекрытиями, утепленным чердаком, современными коммуникациями по водоснабжению, канализации и электричеству, под зданием оборудован подземный паркинг на 47 машиномест (имеются свободные машиноместа для покупки или аренды). в доме есть грузовой лифт. индивидуальный проект дома - победитель конкурса лучший реализованный проект 2012 года в области инвестиций и строительства в номинации жилищное строительство. дом возведен на том самом месте, где более века тому назад, был построен жилой дом по проекту известного московского архитектора виталия сергеевича масленникова. проект современного дома выполнен в некогда популярном и неповторимом стиле московский модерн. в москве сохранилось всего несколько домов, построенных в этом стиле (например, гостиница метрополь). фасад дома сохранил все характерные особенности московского модерна и дома масленникова:- неповторимый дизайн (индивидуальный проект каждого дома);- композиция фасада разделена на несколько частей, каждая из которых несёт самостоятельную архитектурную тему. левая и правая части содержат элементы готики, центральная часть - классицизма;- отсутствие симметрии на фасаде сочетание прямоугольных и полукруглых форм, в оформлении лоджий и при постройке рельефных частей здания;- необычные и нестандартные форма окна на куполе здания;- использование для украшения многоцветной майолики в верхней части здания;в доме располагаются салон красоты и оздоровительный фитнес-центр. в соседних домах: супермаркет спар и магазины вкус вилл, магнолия, дом быта, кафе и рестораны. благоустроенный двор с детской площадкой. рядом с домом большой сквер, в котором расположены зона отдыха и зона активных игр для детей разного возраста.