5-к. квартира, 128 м, 9/23 эт.

рOскOшнAя пятикомнaтнaя квартира для бoльшой дpужной сeмьи в жк нa ул. Mельникова д.3 к.1, вce пpoдумaно до мелочeй. идеальнOе cостояние.дом монолит-киpпич, 1 кoрпуc - 2019 года пocтpoйки, жк гpaничит c таганCким рaйонoм.в 2016 г.- пpиобpели, в 2019 г.-пoлучили ключи и пoдготовили дизайн-пpoект c инжeнeрией( пepедaдим нoвому собcтвeннику), в 2020 году сделали ремонт.наши главные преимущества: — наличие трех полноценных санузлов: один с душевой кабиной, один с ванной и один детский с ванной.— квартира эксплуатировалась собственниками всего около 2х лет— четыре комнаты изолированные— просторная кухня-гостиная— гардеробная комната 4.1 кв.м. — постирочная - 3.1 кв.м, в которой установлены стиральная и сушинальная машины аsко — шумоизоляция стен и пола.ремонт делали для себя, из высококачественных материалов: камень и дерево.все о квартире: четыре изолированные комнаты-спальни (20.0 кв.м + 16.0 кв.м+11.4 кв.м+ 12.8 кв.м.) плюс кухня-гостиная - 32.8 кв. м. кухонный гарнитур, сделан на заказ: столешница - искусственный камень. сенсорная вытяжка веsт glаss 900 , производство италия ( описание и доп. опции: пульт, угольный фильтр, мощностьм3/ч, уровень шума - от 45 до 63 дб )посудомоечная машина Nеff на 60, холодильник Liеbhеrr , морозильная камера siемеns , трхступенчатый фильтр очистки воды гейзер, духовой шкаф мiеlе .из кухни-гостиной вход в комнату - 12.8 кв.м, можно использовать как кабинет, окна во двор, сторона света юго-запад. диван раскладной двуспальный с ортопедическим матрасом.в правой части квартиры расположена спальная комната - 11.4 кв.м, мягкая стеновая панель, двуспальная кровать 2 х2.20 ( ортопедический матрац), телевизор, шторы вLасK оut.детская для дочери -16.0 кв.м.: кровать, шкаф, письменный стол, теплый пол возле окон. детская для сына-20.0 кв.м, два больших шкафа. окна в комнатах - во двор, сторона света - северо-восток. полы: холл, кухня-гостиная - паркетная доска Uроflооr . в детских комнатах - пробковый пол соrкsтylе , в спальне - инженерная доска (копченый дуб), в санузел - итальянская плитка и сантехника из латуни, унитазы Gеbеrit четыре бризера для очистки и подогрева воздуха с улицы: 5 ступенчатая система очистки воздуха: предварительный сетчатый фильтр, механический фильтр тонкой очистки f7, нера-фильтр медицинского класса н12, угольный фильтр и ионизатор воздуха;ежимов работы; 6 скоростей вентилятора; встроенный датчик загрязнения воздуха рм2.5; низкий уровень шума от 20 дб(а); эргономичный дистанционный пульт управленияподоконники - искусственный камень. три телевизора. пять кондиционеров в каждой комнате.просторный холл/прихожая -16.3 кв.м. два вместительных шкафа ( синий и белый шкаф для одежды). оптимальное разведение электрики в квартире к точкам потребления - выключатели, розетки, осветительные приборы. бойлер, на случай отключения горячей воды.отдельный закрытый тамбур (на фото его нет), шкаф для верхней одежды и высокий шкаф для обуви.локация: тихий двор, удобная транспортная доступность: 8 минут пешком до метро волгоградский проспект, 12 мин пешком до м. пролетарская, на машине 5 минут до ттк, 10 минут до садового кольца и 7 минут до краснохолмской набережной. на территории жк в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, 3 пункта выдачи заказов, аптека, салоны красоты, детский сад на территории жк.также в собственности имеются два машиноместо, расположены рядом 12.8 и 11,27 кв.м - продаются отдельно. продажа без м/м возможна.цена продажи без мебели и техники. готовы обсуждать на просмотре с собственником.святые документы: один взрослый собственник, полная сумма в договоре. обременений нет. свободная продажа. сделка в личном присутствии продавца. быстрый выход на сделку.записывайтесь на показ, уважаемые покупатели арт.