3-к кв. Москва Малый Казенный пер., 12С1 (96.0 м)

Квартира в черте Садового кольца в реконструированном доме с бетонными перекрытиямиПродам 3-х комнатную квартиру с кухней-столовой 30 метров и общей площадью 96 кв.м. в черте Садового кольца.Дом 1914 года. Построен по проекту русского архитектора, мастера московского модерна Ивана Кондратенко. В доме всего 23 квартиры. В 1990 г. проведена полная реконструкция дома с заменой всех перекрытий и инженерно-технических коммуникаций. Оставались лишь капитальные стены.Все внешние стены в квартире - капитальные кирпичные толщиной 1 метр, внутренние перегородки квартиры из блоков. Высота потолков 3,4м.В 2015 году проведен капитальный ремонт квартиры. Заменены радиаторы отопления и вся проводка, установлена система кондиционирования, разведены новые водопроводные трубы, заменены ванная, раковины. Смонтированы подвесные потолки. Установлены современные дорогие алюминиевые окна с внутренней отделкой под дерево. Проложена скрытая проводка под акустическую систему.Возможно оборудовать отдельный выход из квартиры во двор.Окна спален выходят в переулок, а окна столовой и кухни в тихий облагороженный дворик.Подъезд чистый с лепниной и с системой видеонаблюдения. Дом находится под управлением собственной управляющей компании МЖК Покровка.Ухоженная придомовая территория, во дворе новая детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями. Непосредственно во дворе дома находится одно из зданий школы Покровский Квартал, базовой школы для НИУ Высшая Школа Экономики (НИУ ВШЭ). Напротив дома здание Института Иностранных Языков МГПУ. В пешей доступности от дома несколько станций метро, кафе, рестораны, театры, торговый центр Атриум. Закрытый двор со въездом через шлагбаум.Собственник сможет оформить резидентское разрешение на две автомашины с парковкой на территории всего Басманного района Центрального округа.До Чистопрудного бульвара 5 мин. пешком.Возможна перспектива коммерческого использования квартиры.Два собственника с 1992 г. Обременений нет. Выписка до сделки.