2-к кв. Москва Мичуринский просп., 29К4 (51.1 м)

Продажа от собственника. Риэлторов прошу не беспокоить, либо приходить с клиентом. Возможна продажа с переводом условий по ипотеке на следующих условиях:- банк кредитор Сбербанк; - ставка 7,7 годовых; - остаток долга ;- платеж в месяц 90 тыс;- остаток срока 27 лет;- льготные программы НЕ использовались. В случае одобрения Вас как заемщика, на Вас перейдут все вышеперечисленные условия. Уникальное предложение на сегодняшний день. Основание права собственности: договор купли-продажи. Материнский капитал: НЕ использовался. Рядом сады, школы, магазины, вся необходимая инфраструктура, тихий двор. Соседи интеллигентные. До парка 3 минуты пешком. До метро 7 минут пешком. Описание:продается 2х комнатная светлая солнечная квартира в престижном районе от собственника на 10 этаже с прекрасным видом на парк и кластер. Гарантировано окна в окна ничего не построят. Изолированная комната только 1 - спальня (см. фото планировки). в 2022 выполнен капитальный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов и заменой всех коммуникаций (электрика, батареи, трубы), замена оконно-балконного блока. Стены покрашены зал, коридор, кухня (премиальная моющаяся краска little shop of colors). Обои в спальне. Установлен мастер-выключатель (остается работать холодильник и wi-fi), потолки гипсокартон, ванна натяжной. Дизайн-проект передадим.Кухня: Мария со встроенной техникой Electrolux: посудомойка, микроволновка, духовка, индукционная панель, вытяжка, холодильник Samsung. Кран omoikiri. Встроенный измельчитель bone crusher, дозатор для мыла. Фильтр аквафор с обратным осмосом для питьевой воды (смена всех фильтров в январе 2024). Столешница из искусственного камня. Скрытая подсветка рабочей зоны. Доводчики на фасадах. Сценарии света - зона стола, подсветка фасадов стаканами. Ванная комната: везде плитка, полки из плитки, качественные сантехнические краны Kludi, Remer, стальная ванна, скрытый доступ к стояку и под ванну, система защиты от протечек (аквасторож) с wi-fi датчиками, регулируемый полотенцесушитель, стиральная машина с функцией до загрузки Samsung, инсталляция geberit, скрытая подсветка полок и под ванной. В зале предусмотрены выводы под аудиосистему, много сценариев освещения: точечный свет, люстра, бра, регулируемая скрытая подсветка. В спальне регулируемая скрытая подсветка, бра, люстра. Кондиционеры Daikin установлены на кухне и в спальне. Есть вывод под кондиционер в гостиной. Полы с подогревом: кухня, ванна, коридор. В гостиной отделена зона гардеробной со скрытой дверью и установлена система хранения IKEA. Двери profildoors. Балкон не застекленЧистый подъезд с консьержем, лифты заменены в 2023 году (1 грузовой и 1 пассажирский).