1-к кв. Москва Филимонковское поселение, ул. Жемчужная, 1к11 (63.0 м)

Код объекта: 1159717.Роскошный крытый пентхаус вдали от шума, но в центре цивилизации.Мы обустроили для вас на мансардном этаже в одном из домов новенького ЖК Марьино-Град уютное помещение, где вы можете насладиться деревенским воздухом, при этом имея доступ ко всем благам цивилизации. Наслалдитесь лесной тишиной и прогулкой рядом с рекой Незнайкой, где бобры и утки создадут вам ощущение первозданной природы. Просто возмите мольберт и спускайтесь на мостки, и дайте свободу кисти самой изобьразить эту красоту...Сам ЖК расположен на возвышении (вспомните про княжеские крепости). Совсем скоро московские власти откроют новую станцию метро.Пентхаус имеет свою площадку на 3 помещения, полное ощущение элитности по цене ниже эконома. В крыле можно установить железную дверь, соседи - милейшие люди. Если засыпать, глядя на звезды - это ваше, то наш пентхаус создан именно для вас. Качественные, дорогие окна, вживлены в кровлю опытными мастерами, и поэтому вы можете наслаждаться тем дождь барабанит в ваши окна, и при этом вы полностью защищены от непогоды.Кстати, вы со своей половинкой можете устроить себе романтический ужин на крыше, и ничто вам не помешает (см. видео).На 63 квадратах разместилась просторная кухня-гостиная (22 кв.м.), и такая же большая (22 кв.м.) спальня. При этом мы не забыли про гардеробную, и выделили ей аж 6,8 кв.м.Разумеется, гардеробная это всего лишь рабочее название, и вы легко можете превратить ее в еще одну спаленку или в рабочий кабинет, благо она освещена по макимуму.Наш пентхаус прекрасно подойдет и как рабочее пространство (хоум-офис или просто офис).Идеальный инвестор для приобретения данного пентхауса, как нам представляется, это пара пенсионного возраста. Во-первых, это просто нереально низкая цена для такой локации (ниже поясним почему).Во-вторых, люди пенсионного возраста освобождены от налоговых платежей. Фактически они приобретут элитное жилье по фантастически низкой цене. Итак, ПОЧЕМУ ТАКАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА?Да, думаем вы согласитесь, такой пентхаус должен стоить намного больше, а с открытием новой станции метро - ваза больше. Именно с таким расчетом и учитывая интересы инвестора, который понимает в долгосрочном инвестировании, мы и установили такую низкую цену.Давайте посчитаем.Учитывая что это апартаменты, ежегодный налог составляет. Мы готовы нести вместо вас эти расходы, поэтому мы взяли за основу 25 лет. 25*25 =Через несколько лет, с открытием станции метро, и учитывая стабильное подорожание квадратных метров (особенно в грамотном месте и с использованием новых материалов), такой пентхаус будет стоить гораздо больше чем наша цена + совокупно выплаченный налог 625 000.ТАК ПОЧЕМУ ЖЕ ТАКАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА?Просто мы вовремя увидели перспективу, приобрели пентхаус по бросовой цене, вложили туда все свои наработки, и даже при такой низкой цене мы будем в плюсе. Теперь ваша очередь быть в плюсе. Если вы инвестор с видением и с желанием играть вдолгую - ждем ваших звонков