2-к кв. Москва Северный ао, ул. Нижняя, 7 (46.0 м)

Риэлтор Татьяна. Эксклюзивный договор на продажу.Продается 2 комнатная квартира на 1 этаже, под ремонт. Комнаты совмещены 19+10 м2 ,кухня 7,5м2. Просторный коридор со встроенным гардеробом от застройщика), по всей квартире 4 окна. Потолки 265 см. Санузел раздельный. В подъезде сделан ремонт. Соседи добропорядочные.Альтернативная сделка. Один взрослый собственник.Перспектива сноса :Кирпичные дома серии II-14 сносу не подлежатКвартира на 1 этаже может заинтересовать как бизнес проект, ( для салона красоты, аптеки, бытовых услуг) , вложение средств с целью сдачи в найм(от 100 тыс/мес).Серия кирпичных домов II-14, Наружные стены кирпич толщиной 61 см с отделкой, (кладка 51 см), внутренние стены кирпич толщиной 43 см с отделкой (кладка 38 см). Перегородки гипсобетонные панели толщиной 15 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 22 см. Стены с хорошей тепло- и шумо-изоляцией.Район издавна развит, от метро Белорусская пешком 5 мин. Шума от ж/д станции нет.Рядом в пешей доступности 2 продуктовых магазина Магнит и SPAR, кадетская школа, детский садик, университет.Удачное расположение делают это предложение уникальным Прекрасная транспортная доступность - рядом проходят крупнейшие городские магистрали: ТТК, Ленинградский проспект. 5 минут пешком до ст. м. Белорусская и 40 минут пешком по прямой до Охотного ряда, Манежной площади и сердца столицы Московского Кремля - по одной из самых живописных улиц Москвы - Тверской.В пешей доступности три школы, ясли/сад, спортивная школа, спортивный клуб, Московский Международный Университет, Московский Ипподром, Городская Больница имени Боткина, памятник архитектуры Никольская Старообрядческая Церковь, Фудмолл - Гастромаркет Депо .