3-к кв. Москва Каланчевская ул., 22 (73.3 м)

Продается уникальная 3-х комнатная квартира 1914 года с дымоходами под камины.Предложение стоит рассматривать как уникальный бриллиант так как ее можно оборудовать, как под собственное проживание, так и под офис или для создания отдельных апартаментов, так как потолки 3,7 метра, можно сделать в комнатах второй уровень. В доме сохранились всего 4 квартиры, остальные помещения отданы под офисы подразделениям РЖД. Во втором подъезде эта квартира единственная, и ассоциируется с безопастностью, так как на первом этаже всегда дежурит охрана.Комнаты с меблированы и готовы для проживания. Раздельный санузел - 1. Окна выходят в тихий московский дворик.Комната располагается на 2 этаже 2-этажного дома, высота потолков 3,7 м. Повторюсь, что в подъезде только сотрудники РЖД, которые пришли в 9:00 и ушли в 18:00, так что никто не помешает Вашей комфортной жизни.Дом построен в 1914 году в прекрасном историческом районе Москвы - Красносельский, ЦАО в 500 метрах от м. Комсомольская и в 300 метрах МЦД D-2 Каланчевская (Площадь трех вокзалов)Уютный и очаровательный район Красносельский в Москве обладает особым шармом. Здесь тихо и спокойно, несмотря на расположение, множество уютных двориков.Относительная близость вокзалов подойдет, для людей которые регулярно ездят в командировки, но и любят светскую жизнь Москвы, так как в 1 км от квартиры располагается Фудмолл Депо Тривокзала, м Проспект Мира, м. Сухаревская и 1,5 км. До чистых прудов, где можно прогуливаться размышляя в спокойной отмосфере или проводить время с близкими. Данный объект так же подойдет для студентов планирующих поступать в ВУЗы в окружении которых расположилсяайон: Высшая школа Экономики (ВШЭ в 2 км пешком), МАРХИ, Московский государственный университет геодезии и картографии, МГПУ, институт иностранных языков и другие 28 высших учебных заведенийВ 1,5 км м от дома располагается Екатерининский парк и Чистопрудный Бульвар, а в 2 км. Находится парк Сокольники, где можно провести время с близкими, заниматься спортом, прогуляться по оборудованным дорожкам или просто покормить уток.Замечательный тихий двор с большим количеством мест для парковки. Для автомобилистов 1 км до Садового кольца 1,5 км до ТТК, 3,5 км до Кремля и 6,5 км до МКАД. 5 больших торговых центров, школы, детские сады, и большая детская инфраструктура, на первых этажах домов располагаются магазины, аптеки, пекарни, кафе, медцентры, отделения банков, бассейн, фитнес центр. Документы правооснования Договор передачи от 03.10.2001, два взрослый собственника, снимутся с регистрации до сделки. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ. Собственники комнат готовы дать нотариальный отказ.