2-к. квартира, 64м, 4/5эт.

Арт.Квартира: 2-комнатная квартира площадью 64 м с изолированной планировкой, на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома в зеленом районе исторического района Москвы. Одна из самых удачных планировок в категории аналогичных домов. Функциональная планировка выгодно презентует каждый сантиметр в квартире. Ремонт можно сделать под себя. Окна выходят на зеленый бульвар. Большое преимущество данной квартиры: высокие потолки, окна на восток - легко дышится, не бывает слишком жарко и душно. Большая ванная комната, просторная кухня и отдельно оборудованная кладовая. Безопасность жильцов обеспечивает Охрана с видео-наблюдением и участливая Старшая подъезда. Соседи тихие, культурные - сверху и за стеной квартиры пустуют - хозяева заграницей.В доме обновлены фасад, стояки горячей и холодной воды, газопровод и канализация.Дом относится к А классу энергоэффективности - коммуналка на 45 экономичнее нормы.Инфраструктура/Территория: Расположение дома - это уникальное сочетание исторического места, оснащенного полной современной инфраструктурой, в шаговой доступности все необходимые сервисы – детские сады, школы, библиотека в соседнем доме, магазины Пятерочка и Вкусвилл, груминг и вет-клиника, поликлиники, аптеки. Обустроенный бульвар, двор со свободной парковкой, создает приватную атмосферу, есть все условия для комфортных прогулок с детьми и животными. В ближайшем окружении Тимирязевский парк, сквер Зои и Александра Космодемьянских, Дендрологический сад Шредера, музеи.Локация: Локация дома удачна, как для автомобилистов – развязки улиц Космодемьянских и Б. Академическая дают возможность удобного подъезда к дому с Ленинградского шоссе; так и для тех, кто пользуется общественным транспортом, 8-20 минут от ст. метро Войковская и Коптево, рядом у дома остановки автобусов - 4 мин пешком. Документы: 1 взрослый собственник, договор купли-продажи, свободная продажа.Квартира физически и юридически свободна.