1-к. квартира, 38,6м, 7/17эт.

Продается отличная 1 комнатная квартира в панельном доме серии П-44, построенном в 1991 году, площадью (38,6 кв.м с лоджией), 37,8/19/7,5 кв. м., всего в 8 минутах ходьбы от метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Старокачаловская, выход № 5. Квартира с функциональной планировкой, окна смотрят во двор. Имеется застеклённая, утеплённая лоджия, одна изолированная комната площадью 19 кв.м., Квартира в отличном состоянии, ремонт выполнен в светлых тонах из качественных строительных материалов, проведена полная замена проводки, радиаторов отопления, инженерных коммуникаций, установлен кондиционер в комнате, кухня со встроенной техникой, выполнена по индивидуальному проекту. В комнате на полу линолеум, на кухне плитка. Несколько зон теплого пола, на кухне, в коридоре, в С/У и на лоджии. Совмещенный С/У, оборудован качественной сантехникой, установлена система от протечек (аквастоп), электрический полотенцесушитель, приборы учета, гребенки на горячее и холодное водоснабжение. Серьезная входная дверь с хорошей шумоизоляцией (3 контура, магнитный уплотнитель) Из окон виден Бутовский лесопарк. Чистый подъезд, лифты пассажирский и грузовой, мусоропровод. Ухоженный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Развитая инфраструктура района: -изобилие школ, -детские сады, -банки, -аптеки, -социальные и экстренные службы, -МФЦ, -поликлиника для взрослых №121, -детская поликлиника №118, -бассейны, -стоматология, -несколько супермаркетов, -торговые центры, -спорткомплекс, -лыжная база с подъемником, -кинотеатр, -фермерский рынок, -продовольственные магазины, -фитнес-клуб, -кафе и рестораны, -салоны красоты, -Бутовский парк с прудами, фонтаном, скамейками и игровыми площадками. Все это в шаговой доступности от дома. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе, ул. Поляны. Документы: 1/2 ДКП 2019 года, 1/2 Дарение 2023 года, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, возможна ипотека, перепланировок нет, никто не прописан, свободная продажа.