1-к кв. Москва Десеновское поселение, ул. Гренадерская, 9к3 (35.4 м)

Ватутинки - большой район в центре Новой Москвы. Микрорайон Десна входит в его комплексную застройку и имеет инвестиционную привлекательность. С развитием инфраструктуры и открытием Метро, квартиры будут иметь более повышенный спрос и стоимость. О КВАРТИРЕ: 1-комнатная (не студия), в монолитном доме 2023 г. постройки. 6й этаж из 16 .-Общая площадь - 35,4 м кв -Жилая площадь-12,6 м кв -Кухня -9,9м кв -Коридор-3,8 м кв -Балкон -2,4 м кв -Гардеробная-2,8 м кв .. Большие окна, потолки 2,7 м., комфорт-класс, качественный ремонт от застройщика в спокойных светлых тонах. Востребованная планировка с гардеробной комнатой, балконом из кухни и корзиной для кондиционера из комнаты. Светлая - на восточную сторону (солнце в первой половине дня). Вид из окон во двор и на перспективу. О ДОМЕ И КОМФОРТНОЙ СРЕДЕ Одноуровневый подземный паркинг на 957 машино-мест. С 2х сторон дома детские и спортивные площадки и пространство для прогулок и отдыха. Концепция ЖК по принципу безбарьерной среды, выход из подьездов без порогов и лестниц , сквозные проходы на противоположную сторону дома. На первом этаже - помещения под коммерческую деятельность. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА В районе есть все, что необходимо современному городскому человеку: свой собственный торговый центр, открыты сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кафе. Работают отделения Почты России, МФЦ и Сбербанка. Также для покупок жители пользуются местными МЕГА Теплый Стан, ТРЦ Новомосковский. На сегодняшний день в районе есть 4 детских сада и 2 школы, все учреждения муниципальные, объединенные в ГБОУ N 1392 им. Д.В. Рябинкина. Для занятий спортом- фитнес-центры, спорткомплекс ЦСКА и гимнастический центр С.Хоркиной. Работает большая поликлиника для взрослых и для детей. Теплом Новые Ватутинки обеслечивает собственный газовый котельный комплекс, водой - собственный водозаборный узел.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОт м. Теплый стан, Ольховая, Коммунарка, Саларьево многочисленные автобусы и маршрутки. Рядом современное скоростное Калужское шоссе которое позволяет доехать от Десны до МКАДа без светофоров и пробок всего за 10 мин.. Вдоль территории комплексной застройки построена хорда, соединяющая Киевское и Калужское шоссе. В настоящее время строится Троицкая линия метро, по плану г. Москвы окончание -2025-26 год. Дом 9к3 ближе всех к Метро. УСЛОВИЕ СДЕЛКИ: Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений и маткапитала, юридически и физически свободная. Показ оперативный. Живу и работаю в районе.