2-к кв. Москва ул. Руставели, 16к1 (45.1 м)

Продажа ЕВРОДВУШКИ в современном панельном доме в новом квартале от застройщика ПИК, всего в 5 минутах ходьбы от метро Бутырская, откуда можно дойти, пешком до Ботанического сада РАН и Тимирязевского парка. Буквально в 5 минутах на автомобиле от нового квартала расположен выезд на ТТК. Также поблизости три железнодорожные платформы Рижского, Савеловского, Ленинградского направления и монорельс Улица Милошенкова.РайонПоблизости есть продуктовые супермаркеты Билла, ВкусВилл, Магнолия, Дикси, несколько кафе и баров. Пешком можно дойти до торговых центров Райкин Плаза и Зеленый, или до круглогодичной продуктовой ярмарки с фермерскими продуктами на ул.Милашенкова. Для спортсменов-любителей предусмотрен новый ледовый дворец Апиа Арена со скалодромом Tokyo и спортивными клубами. Два ключевых места, определяющих культурную жизнь района дизайн-завод Флакон (1,7 км) и Хлебозавод (1,5 км). В этих учреждениях сделан акцент на дизайн, моду и архитектуру. Помимо этого, меньше чем в километре от новостройки Московский молодежный театр, при нем работают студии актерского мастерства, сценического движения, вокала, хореографии.ЭкологияПоблизости от ЖК находятся сразу несколько зеленых зон: Гончаровский парк уютный районный парк, обустроенный по проекту архитектурного бюро Меганом, Тимирязевский парк большой парк с множеством тропинок, информационными указателями с описаниями растений и фактами о Тимирязевской с/х академии, Ботанический сад РАН с прудом и сотнями редких растений, дендрарием, розарием, Японским садом, оранжереей. Сад объединен с ВДНХ и Останкинским парком. Благоприятно сказывается и соседство с национальным парком Лосиный остров, до которого около 6 км. Это один из крупнейших в столице лесных массивов. Здесь можно посетить дендрарий, конные дворы или лосиную биостанцию. АрхитектураЗдания квартала выполнены в стиле функционализм, с фасадами, которые разделены на две части смещением этажей. Фасады домов облицованы клинкерной плиткой, которая имитирует кирпичную кладку. Цветовая гамма теплая, оттенки коричневого и бежевого, при этом нижняя часть темнее верхней. Электроснабжение, освещение, водоотведение, контроль лифтов и водопровода будут автоматизированы. По стандарту застройщика доступна и система умного дома ПИК.Смарт: она позволяет управлять микроклиматом, освещением, открытием дверей и следить за состоянием квартиры с экрана смартфона. Инженерно-коммунальные системы обслуживания здания соответствуют всем стандартным требованиям к жилью. Установлены 4 лифта, 2 из которых спускаются до подземного паркинга на 149 машиномест. Технические характеристикиВ квартире выполнена предчистовая отделка WHITE BOX. Она включает внутренние перегородки, отопление и вентиляцию, кондиционирование, отводы для коммуникаций и сантехники. Установлены оконные блоки без подоконников и входные металлические двери. Высота потолков 2,72 см. Линейка, окна во двор. Остается завершить чистовую отделку под себя СОБСТВЕННОСТЬ.