3-комнатная квартира: Москва, улица Губкина, 9 (90 м)

САМЫЙ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН МОСКВЫ – ЮЗАО, БЛИЗОСТЬ ПАРКАПредлагается к продаже трехкомнатная квартира в тихом месте в недалеко от ЦЕНТРА МОСКВЫ в непосредственной близости к Академическому парку.Данная локация обладает особой привлекательностью, ЮЗАО востребованный район, ввиду его особого расположения, отсутствия промышленных предприятий, удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, проживающего контингента, наличия большого количества растительности и зеленых зон в виде парков и скверов. Рядом Воробьевы горы, МГУ, самые лучшие и престижные ВУЗы сосредоточены именно в этом районе, поэтому район носит название Академический, и дом, в котором расположена квартира строился для представителей научно-академической среды и интеллигенции. Общая площадь квартиры 90 кв.м. (указана площадь с холодными помещениями). Фактически это 4-х комнатная квартира, две комнаты смежные, из этого жилого помещения можно сделать дополнительно гардеробную либо произвести зонирование для детей.Особенностью планировки данной квартиры является объединение двух квартир – одно и двухкомнатной квартир (перепланировка узаконена, имеются все надлежаще оформленные документы), что дает возможность сделать две отдельные квартиры при желании. Также в представленном помещении практически отсутствуют несущие стены, что дает возможность новому владельцу реализовать проектные и дизайнерские идеи на свой вкус. Окна квартиры выходят на разные стороны дома юг и запад, что обеспечивает хорошую инсоляцию жилого помещения.Неоспоримые достоинства объекта:Главное преимущество дома – материал стен – КИРПИЧ, что обеспечивает хорошую шумо и теплоизоляцию. Две большие остекленные лоджииВ районе развитая инфраструктура, что обеспечивает комфортную жизнь. Есть сетевые магазины, рестораны, театры, фитнес-залы, пункты доставки, парк, сквер, образовательные учреждения.Прекрасная транспортная доступность, удобный выезд на основные дороги города, как в сторону центра, так и в сторону области. Вся