4-к кв. Москва Федеративный просп., 3 (85.4 м)

Уникальный объект с реальными возможностями любой перепланировки.Не один из других аналогичных объектов на более высоких этажах, не обладает такими возможностями.Удобная 4х-комнатная квартира 85,4 м2, (под ремонт) на первом (высоком) этаже, в ТЁПЛОМ и КРАСИВОМ кирпичном сталинским доме. Все комнаты изолированные. Большое количество окон в квартире (3 комнаты имеют по 2 окна), Окна на 3 стороны света. Высокие потолки.Квартира на данный момент используется как две 2х-комнатные. Возможен перенос кухни с официальной регистрацией перепланировки в любое место, в объекте в основном лёгкие перегородки и минимальное количество несущих стен.Идеальный вариант для флиппинга или коммерческой инвестиций, возможно разделение на 4 индивидуальных студии, или 3 однокомнатных варианта (аналогичные 3 однушки с ремонтом будут стоить около 24-.)ВНИМАНИЕ: на этаже всего 1 квартира на лестничной площадке, что встречается крайне редко, соседи только на 2 этаже.из за удачного расположения дома, на Федеративном проспекте, возможен проект перевода в коммерцию под магазин, место интересное что подтверждает наличие в доме большого количества иных бизнес проектов.Отличная инфраструктура: в пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, развлекательный центр Карибия. фитнес центры и т.д. а также рядом лесопарк и парк Измайлово.Из недостатков - требуется ремонт, в идеале уже под ваш проект.Свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Ипотека подходит. Помощь в одобрении ипотеки.