3-к. квартира, 74м, 6/17эт.

Объект №1146. Продается просторная 3-хкомнатная квартирав экологически благоприятном районе города Москвы с развитой инфраструктурой Природа, образование, досуг- всё в пешейдоступности КВАРТИРАОбщая площадь 74 кв.м., комнаты16,15,18 кв.м.,совмещенный санузел 6.5 кв.м. с большой ванной и душевой, кухня 11 кв.м.,застекленная утепленная лоджия с теплым полом, оборудованная под кабинет. Вквартире произведена эргономичная и функциональная перепланировка. Узаконена,что большая редкость и огромный плюс Полностью заменена система электро- иводоснабжения. ПОЛЫ: коридор, кухня, лоджия- плитка+теплый пол, гостиная- пробковоепокрытие с идеальной шумоизоляцией, спальни-паркетная доска. Заменены стеклопакетыи радиаторы. Идеально выровнены потолки и стены. Качественные отделочныематериалы. Остается вся мебель и техника- принеобходимости.ДОМ: 17-тиэтажный панельный 1987 годапостройки, современная серия П-44. Износ дома по регламенту БТИ всего 17 . Входнаягруппа в идеальном ухоженном состоянии, современные лифты, консъерж. спокойные,интеллигентные соседиИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в прекрасном, утопающем в зеленирайоне Лосиноостровский, где в шаговой доступности находятся все социальнозначимые объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни семьи ивсестороннего развития детей: общеобразовательные школы и детские сады, Детскаяшкола искусств, детская музыкальная школа, колледж архитектуры и градостроительства,медицинский колледж, Центр здоровья, взрослая и детская поликлиники, детские досуговые развивающиецентры с бассейнами, сетевые магазина разной ценовой категории. Непосредственнов этом доме детское кафе популярной сети «Андерсон и аптека. Главная досуговая достопримечательность этогорайона: Джамгаровский парк, благоустроенный, ухоженный, с дорожками, выделенными веломаршрутами, площадками детскими и спортивными, на которыхзимой заливают катки, местами для шашлыка и каскадом прудов общей площадью 13 Га, вкоторыхесть речная рыба, а на берегах утки, лебеди и даже чайки…а в лесноммассиве белки, ежи, певчие птицы.Рядом новый парк с прудом - волейбольная,теннисная и футбольная площадки, столы для настольного тенниса. Всего в 1.5 кмглавная кислородная артерия Москвы- национальный парк Лосиный остров. Идеальныйрайон для жизни взрослых и детей ЛОКАЦИЯ7 мин пеш- ж.д. ст Лось, которая включенав ветку МЦД-5. До Ярославского вокзала и ст.м. Комсомольская- 15 мин, в 2 мин отдома- автобусная остановка до ст.м.Медведково и Бабушкинская- 5 остановок. Удобныйвыезд на МКАД и СВХ.ДОКУМЕНТЫДоговор дарения (мама-сыну) 2009 года. 1взрослый собственник.СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА. БЕЗОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГОВ.Оперативные показы и быстрый выход насделку- гарантируем.