2-к кв. Москва Шелепихинская наб., 40к1 (60.9 м)

Престиж и комфорт Корпус сдан и заселен. Квартира 60.9 м2 с функциональной свободной планировкой. Два сан. узла, панорамные окна в пол, много света, потолки 3,2 м. Прихожая с местом для гардеробной. Из окон великолепные виды на двор, Москва Сити и панорамы города. По плану, одна спальня 16 м2, стены возведены. Вторая спальня с двумя окнами, площадь 21м2, примыкает к кухне (9,2м2), стены не возведены. Есть возможность уменьшить спальню и сделать просторную кухню гостиную. Из кухни выход на застекленную лоджию. Во всех квартирах очистка воздуха (F8) и вентиляция с очисткой по 7 показателям, фильтрация воды и контроль ее качества по 12 параметрам. Подключен базовый пакет Умная квартира , можно его расширить и подключить доп. опции и устройства, чтобы из любой точки мира управлять работой бытовых приборов и систем. Застройщиком сделана дополнительная шумоизоляция стен, которая позволит Вам насладиться тишиной и покоем и послушать музыку, не переживая о соседях. Работаем по партнерской программе 50/50.Преимущества: - все окна во двор, совсем нет шума дороги.- квартира свободной планировки, без отделки, есть возможность ее скорректировать;- система Умная квартира ;- много окон и света;- премиум класс комплекса гарантируют Вам безопасную и приватную обстановку, комфортную для Вас и Ваших детей. Информация о ЖК: Sydney City - уникальный городской проект премиум-класса, с собственным парком, фонтанами, и детскими площадками, фудхоллом, местами для отдыха, всей необходимой инфраструктурой и выходом к реке. Территория 20 га., 10 корпусов от 8 до 44 этажей, в уникальной столичной локации - на Шелепихинской набережной, у канала им. Москвы вблизи заповедника Серебряный Бор и Делового центра Москва Сити. Инфраструктура комплекса:На территории запланированы: детский сад и школа (2025г.), стадион и спорт. студии, спорт. площадки, настольный теннис, парк 1,5 га, с ресторанами и кафе.Круглосуточный консьерж-сервис, подземный двухуровневый паркинг на 449 машино-мест, колясочные и велосипедные комнаты, магазины, площадка для выгула собак. Территория будет огорожена, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и сигнализацией. Транспортная доступность:Ст. метро Звенигородская , открытие в 2025 г., в 5 мин. пешком от ЖК, м. Хорошёво и м. Шелепиха в 18 мин. пешком, м. Народное Ополчение 6 мин. автобусом, остановка в 400 м., Садовое кольцо в 7 км., до речного трамвайчика - 400 метров. Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское ш.Инфраструктура района:Рядом большой выбор школ, детских садов, развивающих центров и спорт. секций, кафе, магазины, фитнес-клубы (World Class, X-Fit), ТЦ Авиапарк , спорткомплекс Мегаспорт и УСК ЦСКА, горнолыжные склоны Лата Трэк , ледовый дворец и гребной канал Крылатское . Sydney City расположен в одном из самых благополучных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки, в 500 метрах от ЦАО. Один взр. собственник, ипотека приветствуется, звоните, Уважаемые клиенты и коллеги.Ар