4-к кв. Москва Ломоносовский просп., 36 (91.1 м)

Арт.Вашему вниманию представлена четырёхкомнатная квартира в клубном доме в престижном районе Раменки. Квартира расположена в клубном доме в 5 минутах ходьбы от м. Ломоносовский проспект.Отделка. Интерьер воплощён в жизнь по индивидуальному дизайнерскому проекту из высококачественных материалов. Разноуровневый потолок, на полу инженерная доска и кафель. В местах укладки кафеля смонтирован тёплый пол. Итальянская сантехника, ванна из искусственного камня брэнда Salini, мебель в санузлах брэнда Verona.Планировка. Окна выходят на три стороны, что обеспечивает максимальную инсоляцию. В квартире три изолированные спальни и кухня-гостиная. Три санузла: общий туалет, общая ванная, совмещённый санузел в мастер-спальне. Две гардеробные: общая и в мастер-спальне. Имеется постирочная зона с местом для хранения, стиральной и сушильной машинами брэнда Asko. Бойлер на 100 литров.Кухня. Стационарная система очистки воды. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ с фурнитурой Blum (с нажатием и доводчиками). Встроенная бытовая техника премиальных брэндов: винный шкаф, посудомоечная машина, холодильник Liebherr, варочная панель De Dietrich, духовой шкаф и микроволновая печь Asko.Особенности. Продуманное жизненное пространство. Большое внимание уделено безопасности и приватности хозяев квартиры: напротив входной двери в квартиру установлена система видеонаблюдения, электронный кодовый замок с функцией входа по отпечатку пальца. В квартире в каждом помещении установлен кондиционер. Освещение по индивидуальному проекту, завязанное на мастер-выключатель с возможностью гасить и включать свет во всей квартире нажатием одной клавиши. Выполнена шумоизоляция потолка и пола. Имеется место в подземном паркинге: приобретается по отдельной договорённости.Дом и территория. Дом 2022 года постройки, все ремонтные работы в соседних квартирах завершены. В доме установлена общая система очистки воздуха. Персональный электрик и сантехник. Ограждённая территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, консьерж на лобби. На первом этаже дома расположена пицерия и винный магазин. О районе. Возле дома международная ветеринарная академия и институт международных экономических связей. Пешком 20 мин до главного корпуса МГУ.За домом в шаговой доступности расположены детская, взрослая и стамотологическая поликлиника, детские сад, школа, большой фитнесцентр, крытый хоккейный центр, крытый теннисный корт, гольфклуб, магазины, кафе и рестораны.Зоны отдыха. В пешей доступности от дома: мичуринский пруд, река Раменка, парк у посольства Китая, ботанический сад МГУ, парк им. 50 летия Октября, Воробьёвы горы и набережная Москвы-реки.Транспортная доступность. Пешком 5 мин до м. Ломоносовский проспект, 14 автобусных маршрутов. На машине 15 минут до ТТК и Москва-Сити.