3-к кв. Москва Нижегородская ул., 9А (57.0 м)

Продам трехкомнатную квартиру. Квартира идеально подойдет:- для жизни (под ремонт). Идеальный спальник при этом в ЦАО, пешая доступность Кремля. Реальное время до метро Площадь Ильича/ Римская 9-10 минут, до м. Марксисткая/Таганская от дома 5-7 минут любым автобусом которые проходят мимо дома каждые 5 минут (или 16 мин. Пешком). Чистый светлый современный район с преимущественно домами свежей застройки 2000х годов, шикарны закрытый двор, множество парковочных мест в любое время + множество недорогих мест в подземных паркингах рядом. Отсутствие несущих стен позволит сделать шикарную евро трешку с большой кухней-гостиной, двумя спальнями и гардеробной. Высокие потолки 2.8, технический этаж сверху (идеально защитит от топота соседей по голове). Очень тихая квартира 4 окна во двор с видом на Останкинскую телебашню и отсутствием близко окон соседнего дома и всего одно окно с балконом на Нижегородскую. Очень светлая квартира. Установлены абсолютно новые качественные стеклопакеты. - для инвестиций. Дорогая аренда, без необходимости дополнительных вложений даже в таком состоянии. Можете продлить договор с текущими арендаторами (очень крупная сетевая компания, стабильный высокий белый доход). 2 взрослых собственника (супруги), основание права собственности - договор купли-продажи (без ипотеки), без каких либо залогов и долгов. Причина продажи координальная смена места жительства. Абсолютно чистые и прозрачные документы, всего 2 собственников за всю историю квартиры.