2-комнатная квартира: Москва, улица Алабяна, 15 (68.3 м)

Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, общей площадью 68,3 кв.м. без учета лоджии и балкона. Если учесть, то общая площадь 71,5 кв.м. У нас масса преимуществ Первое - кирпичный жилой дом индивидуальной постройки. Здание построено в стиле улучшенной планировки в 1971 года постройки с ж/б перекрытиями. Закрытая територия дома, с обоих сторон дома въезд через шлагбаум, но для жителей дома всегда есть места для автомобиля. Второе - наличие лоджии 2,4 кв. м. и балкона 0,8 кв.м Третье - преимущество - функциональная планировка: изолированные просторные комнаты: гостиная 23.4 кв.м. и спальная комната 15.6 кв.м., раздельный санузел. Четвертое - преимущество - роскошный вид из окон открывается на Триумф Палас и на всю Москву. Кухня - площадью ЦЕЛЫХ 10,6 кв. м. , с выходом на балкон Квартира полностью под ремонт и это плюс - отличный потенциал для вашего дизайнерскогоемонта. Четвертое - приятная входная группа, необычный ухоженный подъезд, круглосуточный консьерж. Локация дома, утопающая в зелени, до м. Сокол и до м. Октябрьская всего 14 минут пешком, до МЦД Панфиловская - 6 минут пешком. Автобусная остановка в 3х минутах от дома (остановка ул. Сальвадора Альенде) на № 597 автобусе до м.Сокол всего 6 минут. Развитая инфраструктура: в дворе дома несколько корпусов школы №1251 и детский сад и ясли. В радиусе 200 метров расположен - старый сиреневый сад Л. А. Колесникова. Небольшой опрятный парк, цветет сирень и жасмин. Есть освещение, лавочки, урны, чистый туалет и огороженные площадка для выгула собак. Дорожки асфальтированы. Местные жители называют это место оазисом в знойные дни. Рядом с домом есть магазины: Пятерочка, Вкусвилл, Магнолия, Дикси, Яндекс Маркет и многое другое. Документы: Свободная продажа Полная стоимость в договоре, более 3х лет в собственности Подходит под ипотеку Перепланировок нет Три взрослых собственника, личное присутствие, сделка в личном присутствии Записывайтесь на показ уважаемые покупатели Квартира в статусном доме с большим потенциалом ждет нового владельца Арт.