4-к кв. Москва 4-й Самотечный пер., 3 (90.4 м)

Эксклюзивное предложение Тверском районе: видовая квартира в ведомственном, кирпичном доме Совета министров в уникальном, тихом центре Москвы.Расположение:Квартира расположена в идеальной близости ко всему, что действительно важно:-4 минуты пешком до ст.м. Достоевская (салатовая ветка). В 2026 году будет достроена ст.м. Суворовская, кольцевой линии метро;-10 минут пешком до ст.м. Новослободская (серая ветка) с переходом на ст.м. Менделеевская (Кольцевая).-удобный съезд с Садового кольца, выезд без пробок на ТТК.Инфраструктура:- 3 профильных школы-лицея, входящих в первую тридцатку школ Москвы, находятся в пешей доступности;- Английские школы Mcs, Magic Castle с Британской программой обучения в пешей доступности (до 10 минут);- магазины Азбука Вкуса, Вкусвилл, Дикси и т.д. в радиусе 3-10 минут пешком;- Делегатский парк прямо у подъезда, Екатерининский парк 5 минут пешком, парк Эрмитаж в 15 минутах;- Театр Армии, Театр комедии в 5ти минутах ходьбы, Музеи Армии, Есенина, Декоративно-прикладного искусства в пешей доступности;Квартира с прекрасными панорамными видами на всю Москву, начиная от Останкинской башни, заканчивая шпилями Кремля.В квартире сделан эксклюзивный, дизайнерский ремонт для себя. Использованы действительно высококачественные материалы в отделке и установлена дорогая мебель и техника:- инженерная доска на полу;- теплые полы в коридоре, кухне, сан.узлах, лоджиях;- встроенная кухонная техника Neff;- кондиционеры Daikin;- встроенная мебель из шпона и эмали;Многофункциональная, очень удобная планировка:1) Большая кухня-гостиная с обеденной зоной, теплыми полами, камином и уютным приватным пространством. Прекрасное место на утепленном балконе для утренней чашки кофе или вечернего бокала вина с панорамным видом на 11 салютных площадок Москвы.2) Мастер-спальня с собственной большой ванной комнатой с окном, зоной кабинета с панорамным остеклением с видом на БЦ Оружейный, вместительным встроенным шкафом во всю стену.3) Две небольших, удобно спланированных детских комнаты, предусматривающих зоны для сна, рабочие зоны, спортивный и музыкальный уголки, игровые пространства.4) Санузел с душевой кабиной.5) На случай отключения горячей воды предусмотрен бойлер.6) Две гардеробных зоны и большой просторных холл.7) Окна на три стороны света, есть три полностью утепленных балкона с теплыми полами Все перепланировки узаконены. К квартире привязаны два машиноместа за шлагбаумом Закрытая парковка, свободные места есть, в любое время суток. Круглосуточный консьерж, видеонаблюдение. Чистый подъезд. Уютный, зеленый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.Возможна передача эксклюзивной 7,7 ставки по ипотеке на эту квартиру в Сбербанке Звоните Оперативно покажем