3-к кв. Москва 3-й Сетуньский проезд, 3 (57.1 м)

Продаём уютную квартиру в одном из лучших зелёных районов Москвы. Месторасположение уникальное, близко от центра города, и при этом - тихий уголок без трасс и больших, забитых машинами улиц под окнами. В квартире сделан качественный капитальный ремонт - поставили новые окна (дубовый стеклопакет с немецкой фурнитурой), полы (плитка с подогревом, дубовый паркет), сделана качественная электропроводка.2 отдельные (изолированные) спальни и смежно-изолированная гостиная. Отдельная кухня, совмещённый санузел. Большая прихожая. Застеклённый балкон.Дом кирпичный, после капремонта 2023 г. - заменены лифт, мусоропровод, входная дверь в подъезд. Во дворе большая парковка за шлагбаумом - места только для жильцов.Окна (5 этаж) выходят на обе стороны дома - с одной стороны вид на зелёный двор и Москва-Сити, с другой стороны - на детский сад и природный заказник Долина реки Сетунь.НЕ солнечная сторона - летом в квартире комфортно, не жарко. В спальне с окнами на юг установлен кондиционер.Тихие соседи, большинство - семьи, давно живут в доме. Отличная инфраструктура района - Шуваловская школа (3 минуты пешком), детский сад (2 мин.), супермаркеты, аптека, почта и др.Ухоженная дворовая территория с несколькими современными детскими площадками и хоккейной коробкой.Отличная транспортная доступность - можно за 8 минут доехать до метро Киевская на электробусе. Также есть маршрут до метро Спортивная/МЦК Лужники: 2 остановки.В планах постройка пешеходного моста до метро/МЦК Кутузовская (10 минут пешком).На автомобиле до Третьего транспортного кольца - 2-3 минуты.Один взрослый собственник, без обременений. Из квартиры все выписаны.Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП.