3-к кв. Москва Малая Остроумовская ул., 1Б (65.5 м)

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 65.5 кв. м. в шаговой доступности от метро Сокольники, БКЛ Сокольники и Электрозаводская - 10 минут пешком прогулочным шагом.Удобная транспортная развязка - до ТТК и Русаковской эстакады пять минут на машине,10 минут до Садового кольца и улицы Земляной Вал , 15 минут до Кремлёвской набережной , 15 мин до парка культуры и отдыха ВДНХ. Дом удачно расположен вдали от дороги, в тихом и очень уютном месте в окружении деревьев и чистого воздуха,в экологически чистом районе города Москвы - рядом находится парк Сокольники , Егерьский пруд. Район с продуманной до мелочей инфраструктурой- тут Вы найдете всё, что понадобится для комфортной жизни современному человеку. Рядом с домом огромное количество продовольственных, а так же хозяйственных магазинов,в шаговой доступности рынок на Колодезной(где всегда представлено свежее мясо,молочная продукция,свежие овощи, фрукты ), химчистка,ателье,магазин цветов,ТЦ Сокольники, фитнес Центр СССР и бассейн IDEAL. Fitness, 2 заправки (Газпромнефть,Тебойл).В шаговой доступности расположен Храм Воскресения Христова в Сокольниках (Кедровская церковь). Рядом распоряжена Ломоносовская гимназия и гимназия Гамма , музыкальная школа им. Юргенсона ,одна из лучших школ английского языка г.Москвы ,много других Оброзовательных ,спортивных учереждений( каток Спартак, занятия большим тенисом)медецинских объектов, МФЦ, Высшие учебные заведения- РГСУ, МГЛУ, Еврейский Университет кампус Махон ХаМеш, Рту МИРЭА . В 2020 году в доме был сделан капитальный ремонт, двор огорожен шлагбаумом- что позволяет всегда найти парковочное место в любое время дня и ночи. В квартире сделан дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, с применением дорогостоящих материалов, продумана каждая мелочь от входной группы до гардеробной комнаты- подогрев пола, кондиционеры ,современная техника, вся мебель сделана по индивидуальномуна заказу . Светлая и удобная входная группа, большой совмещеный санузел, широкие подоконники и высокие потолки. Удачная планировка- большая и уютная гостиная совмещённая с кухней оборудованной всей необходимой техникой, 6- ти уровневая фильтрация воды, посудомоечная машина, вытяжка, имеются две отдельные спальни и большая полноценная гардеробная комната.Квартира под охраной,видеозвонок,видеонаблюдение при входе в подъезд. Тихий двор, дом со своей положительный атмосферой и особенной энергетикой -спокойные,доброжелательные соседи соседи , в доме нет арендаторов - живут только собственники , отличная шумоизоляция (ощущение что вы в доме живёте одни) , аккуратный, чистый подъезд. Современная новая газовая колонка в ванной комнате - её огромный плюс том, что в квартире всегда есть горячая вода.Куррирует дом очень ответственный председатель,который очень оперативно даёт поддержку, и консультации. Так же есть чат дома. Дкп более трёх лет, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, оперативный показ в любое время