2-комнатная квартира: Москва, улица Госпитальный Вал, 5к18 (74.9 м)

Продаётся впервые. Юридически чистая, без обременений. Основание имущественных прав приватизация 1994 года + наследование по закону доли одного из собственников. Два взрослых собственника. Полная сумма сделки в договоре. Документы на газ, электро и водосчётчики оставляем. Полный пакет документов имеется, полная готовность к сделке. Возможен разумный торг и обмен.Посмотреть квартиру можно практически в любой день. Позвонить можно с 11:00 до 18:00, в другое время сообщения Циан.О ДОМЕ И ДВОРЕ:Дом в стиле монументального классицизма (т.н. сталинского ампирагода постройки по индивидуальному проекту архитекторов И.Соболева, И.Покровского и Ф.Новиной. Во дворе находится современная детская площадка с разнообразными конструкциями для игр, для взрослых установлены спортивные тренажёры, множество скамеек, качели и даже настольный теннис. Сам двор фактически является изолированным пространством, что обусловлено формой дома. Школа, детский сад, продуктовые магазины, пункты доставки популярных сервисов, спортивный стадион Металлург, остановки общественного транспорта, метро, Железнодорожная платформа МЦД, Казанского и Рязанского направлений в пешей доступности. Для автомобилистов имеется быстрый выезд на ТТК.О ПОДЪЕЗДЕ И СОСЕДЯХ:Идеальный, недавно отремонтированный подъезд. На входе ведётся видеонаблюдение и есть консьерж, так что в подъезде всегда чистота, порядок и не бывает посторонних людей. Центральное расположение квартиры на этаже. С соседями не было конфликтов за всё время проживания.О КВАРТИРЕ:Широкие окна на солнечную сторону. Затенения деревьями нет. Глубокие подоконники.Толщина внешних стен от 70 до 100 см обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло. Перепланировок нет. Без посторонних запахов, не прокурена, не было животных.Просторная светлая кухня 10,4 кв.м. с двумя окнами легко вместит крупную мебель. Плита газовая. Газ официально временно отключен на заглушку, документы оставляем. На кухне четыре встроенных мест хранения.Ванная комната 2,8 кв.м.Санузелаздельный, уборная комната 1,1 кв.м.Первая комната 27,2 кв.м. Имеет альков, в котором расположен большой стенной шкаф 0,6 кв.м.Вторая комната 19,4 кв.м.Просторная прихожая также имеет стенной шкаф 0,5 кв.м. Широкая двухстворчатая входная дверь. Прихожая вместе с коридором 12,9 кв.м.После ремонта эта квартира будет постоянно радовать Вас уютом и повышенным уровнем комфорта Ждём Вас на осмотр. Хорошего дня Номер в базе: 869171 .